Achat MENNECY 91540

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Maison à Mennecy

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+6

Maison à Mennecy

MENNECY 91540

444 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Réf : 1800

Maison de 2004 située dans un secteur recherché et à proximité des commodités à pied. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, 2 chambres et un Wc. A l'étage : le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale... Voir plus

135.24 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Maison à Mennecy

Descriptif

Réf : 1800

Maison de 2004 située dans un secteur recherché et à proximité des commodités à pied. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, 2 chambres et un Wc. A l'étage : le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale... Voir plus

135.24 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Jardin

Oui

Année construction

2004

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Mécanisme Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Date ERP

11/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

169 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 169 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€ au 01/01/2021

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- Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduit par le vaste salon avec cheminée, parfait pour recevoir. La salle de séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'étend sur 32 m² et offre un espace convivial pour cuisiner en famille.
Une salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie de 23 m² et une véranda complètent ce niveau.
- À l'étage : Trois belles chambres de 15 à 17 m² et une deuxième salle d'eau pratique et fonctionnelle avec WC.

5 places de parking minimum et un garage d'environ 24m² sont à disposition pour stationner vos véhicules en toute sérénité.

Les + :
- Un grenier de 34m2 et une cave voutée vous offrent de nombreux rangements supplémentaires.
- Un atelier de 35m2 est également présent, parfait pour vos projets de bricolage ou de rangement.
- Huisseries PVC double vitrage, fibre.
A 3 min à pied : Garderie, maternelle, primaire et à 10 min à pied des commerces.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

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à l'étage : pièce palière, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Garage double avec porte de garage sectionnelle. Chauffage : chaudière gaz à condensation. Jardin sans vis à vis.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Stéphanie ROMERO

Votre conseiller

Stéphanie ROMERO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé