Maison lumineuse de 8 pièces (172 m²) en vente à MARGNY LES COMPIEGNE

Maison lumineuse de 8 pièces (172 m²) en vente à MARGNY LES COMPIEGNE

MARGNY LES COMPIEGNE 60280

450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

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Réf : C1868

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CENTRE AU CALME Aux Portes de Compiègne, nous vous proposons cette maison de 7 pièces au calme de 172 m² et de 783 m² de terrain à MARGNY LES COMPIEGNE (60280). Il s'agit d'une maison construite en 1933 de... Voir plus MAISON 7 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CENTRE AU CALME

Aux Portes de Compiègne, nous vous proposons cette maison de 7 pièces au calme de 172 m² et de 783 m² de terrain à MARGNY LES COMPIEGNE (60280).

Il s'agit d'une maison construite en 1933 de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se déploient deux entrées, une salle à manger et un salon double de 42 m², une chambre de 9 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 21 m², une salle de jeux de 22 m² et une buanderie. On trouve au premier étage quatre chambres., Nombreux rangements. La maison bénéficie d'une climatisation. Elle est en très bon état général. Elle comporte des équipements avec des belles ouvertures, baies vitrées qui donnent accès au jardin et aux belles terrasses.

Avec trois terrasses de 80 m² au total et un jardin de 783 m², gagnez en confort et en espace.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes de la maison. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes.

Son prix de vente est de 450 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie de cette maison est notée D (247 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 260 € et 3 130 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE.
REF : C1868 Voir moins

Nos honoraires

172 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison lumineuse de 8 pièces (172 m²) en vente à MARGNY LES COMPIEGNE

Descriptif

Réf : C1868

Nos honoraires

172 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Distance Commerces

0.3 km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

42 m2

Jardin

Oui

Année construction

1933

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Date ERP

02/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

247 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3130€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé