Achat LOURY 45470

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MAISON ANCIENNE 150 m² 5 CHAMBRES 1431 m²

MAISON ANCIENNE 150 m² 5 CHAMBRES 1431 m²

MAISON ANCIENNE 150 m² 5 CHAMBRES 1431 m²

MAISON ANCIENNE 150 m² 5 CHAMBRES 1431 m²

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MAISON ANCIENNE 150 m² 5 CHAMBRES 1431 m²

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MAISON ANCIENNE 150 m² 5 CHAMBRES 1431 m²

LOURY 45470

262 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 4083

Venez découvrir au coeur de la commune de LOURY, cette charmante LONGERE de 150 m², avec le cachet de la pierre. Cette maison comprend: -au rez-de-chaussée: SALON de 28 m², CUISINE DINATOIRE de 25 m², une bibliothèque de 16 m², 2 CHAMBRES de 9,8... Voir plus

Nos honoraires

150 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

MAISON ANCIENNE 150 m² 5 CHAMBRES 1431 m²

Descriptif

Réf : 4083

Venez découvrir au coeur de la commune de LOURY, cette charmante LONGERE de 150 m², avec le cachet de la pierre. Cette maison comprend: -au rez-de-chaussée: SALON de 28 m², CUISINE DINATOIRE de 25 m², une bibliothèque de 16 m², 2 CHAMBRES de 9,8... Voir plus

Nos honoraires

150 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Accès Ecole

5 min

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

25/01/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

179 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2110€ au 01/01/2021

Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 121 m² 12

À quelques kilomètres d'Orléans, sur la commune de Loury, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² sur sous -sol total, située au calme, avec une vue dégagée sur les champs.

Elle dispose d'une grande pièce de vie de 43 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres dont une vaste suite parentale de 31 m² (avec un balcon) avec une salle d'eau avec Wc et un espace dressing, d'une salle de bains et un Wc.
La maison possède un système de chauffage par le poêle à granulés et des radiateurs en complément, et un ballon thermodynamique.

La parcelle est de 1000 m², le jardin est soigné et clos en partie, une belle terrasse sans aucun vis à vis permet de profiter pleinement du cadre, et dispose d'un accès facile au sous-sol.

Informations importantes:
L'extension a été construite en 2019 (sous garanties décennales), l'ensemble des huisseries ont été changé en 2022, la salle de bains en 2021, l'aménagement des extérieurs sur l'avant de la maison en 2020, l'installation du poêle à granulés en 2018, et l'installation du ballon thermodynamique en 2017.

Votre agence immobilière Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Maison 8 pièces 158.5 m² 11

Venez découvrir cette belle maison d'habitation comprenant :

Au RdC, une véranda d'entrée permettant d'accéder à l'entrée d'origine, donnant sur un séjour chauffé par son poêle à bois semi-ouvert à une salle à manger/cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant trois chambres, un toilette, une salle de bains et un cellier.

À l'étage, un palier donnant accès à deux chambres, un grand bureau, un espace bibliothèque et une pièce aménageable.

Deux garages fermés sont attenant à la maison.
Vous apprécierez le terrain arboré de 1318m², avec une terrasse et un abris de jardin.

Ses points forts :
- Son mode de chauffage écologique et économique
- Ses nombreuses pièces sont idéales pour une grande famille et permettent de nombreuses possibilités
- Son beau terrain sans vis-à-vis
- À deux pas des écoles

Classe énergie : C
Honoraire charge Vendeur

Maison 7 pièces 190 m² 15

Venez découvrir sur la commune de LOURY, QUARTIER CALME, cette grande maison sur sous sol total, 234 m² au sol comprenant:
au rez-de-chaussée: un VASTE ESPACE DE VIE pouvant s'ouvrir sur 50 m2 avec CHEMINÉE, 3 CHAMBRES avec placards allant de 10,5 à 12,6 m², une salle de bains, un grand placard, et un wc séparé;
à l'étage: une GRANDE MEZZANINE, 2 CHAMBRES de 23 et 25 m², 2 espaces fermés (pouvant devenir salle d'eau et dressing), et un wc séparé.
La maison dispose d'un sous sol total avec une partie GARAGE, une partie BUANDERIE, une chaufferie et une cave.
Le plus: une VERANDA de 20 m², du pvc double vitrage et des volets roulants, et un jardin clos sans VIS A VIS de 638 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Maison 8 pièces 164 m² 10

Venez découvrir ce bien dans un cadre extérieur calme et verdoyant.

Cette maison d'habitation comprend :
Au RdC, une entrée avec des rangements, un salon/séjour sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement qui dessert un toilette, une salle d'eau, deux chambres dont une avec un grand dressing et un garage.
L'étage est composé d'un palier, une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un dégagement nous donne accès à un toilette, une salle de bains et deux chambres.
Terrain arboré de 984m².

Classe énergie : C
Honoraires charge Vendeur

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Collaborateur Clémence Martin

Votre conseiller

Clémence Martin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé