Maison à vendre à Locmaria Grand Champ

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située en Hyper centre de GRAND CHAMP, qui allie confort et tranquillité. Avec une surface habitable de 111 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, une vie de plain-pied, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain généreux de 1657 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Possibilité de découper le terrain pour y construire une autre maison ou revente.

Construite en 1971, cette maison en bon état est dotée d'une cuisine nue, d'un chaleureux insert dans le séjour exposé plein sud-ouest, et de radiateurs alimentés au gaz de ville pour un confort optimal. Vous apprécierez également la salle de bain et les deux WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur, le garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les fenêtres en survitrage et les volets pliants ajoutent une touche de charme à cette maison.

Située dans un quartier calme, vous serez à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École primaire privée Sainte-Marie et l'École élémentaire publique Yves Coppens, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des boulangeries, des pharmacies et des restaurants, sans oublier un accès facile aux transports.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Craquez pour cette maison spacieuse d'une surface de 120 m2 , parfaite pour accueillir toute votre famille. Vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec un accès direct sur une belle véranda, idéale pour partager des moments conviviaux. La suite parentale vous offre un véritable cocon de confort, tandis qu'à l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain moderne avec douche et un WC indépendant.

Son sous-sol complet répondra à tous vos besoins de rangement et d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe jardin de plus de 1900 m², agrémenté de deux terrasses, dont une qui est équipées d'une pergola bioclimatique, parfaites pour profiter de chaque saison en toute sérénité.
Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergétique (166 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Grand Champ, un bien rare sur le marché. Avec une surface de 110 m² et un terrain de 517 m², cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, garantissant confort et praticité.

La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour les moments de convivialité. Le chauffage au sol et l'eau chaude au gaz vous assureront un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le séjour bénéficie d'une exposition sud-nord, apportant une belle luminosité à votre intérieur.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un garage fermé, ainsi que de deux places de parking. La maison, construite en 2013, est située dans un quartier calme, propice à la détente.

La localisation est également un point fort, avec à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Marie, l'École élémentaire publique Yves Coppens, et le Collège privé Saint-Joseph. Vous trouverez également des commodités comme des boulangeries, des restaurants, et un parc à proximité, facilitant votre quotidien.
Référence : 6761
Prix : 346 170 €
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et lumineuse à Grand Champ. Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr