LE HOULME : pavillon de 7 pièces (140 m²) à vendre

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LE HOULME : pavillon de 7 pièces (140 m²) à vendre

le Houlme 76770

288 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet MONTVILLE

8 place de la république

76710 MONTVILLE

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Réf : AA205

PAVILLON 7 PIÈCES AU CALME - HABITABLE DE PLAIN PIED A vendre au HOULME (76770), nous vous présentons ce pavillon de 7 pièces au calme orienté sud, de 140 m². C'est une maison des années 70 de 2 niveaux. L'accès est sécurisé par la présence d'u... Voir plus PAVILLON 7 PIÈCES AU CALME - HABITABLE DE PLAIN PIED

A vendre au HOULME (76770), nous vous présentons ce pavillon de 7 pièces au calme orienté sud, de 140 m².

C'est une maison des années 70 de 2 niveaux. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un interphone. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un vaste séjour de 33 m², d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres de 13 m² et 14 m², d'un bureau, d'une salle de bains, de WC et d'une véranda de 14m² isolée et chauffée. A l'étage vous trouverez une grande pièce palière, deux chambres et une salle de bains avec wc. Ce pavillon est en très bon état général. Il est équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.

Le terrain du bien s'étend sur 407 m², sur lequel vous trouvez un jardin, une pergola, un abris de jardin, un atelier et une pièce pouvant servir de cuisine d'été.

Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose de trois places de parking dont une couverte.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ...

Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Maternelle Jean Lurçat, l'École Élémentaire Aragon-Prévert et l'École Maternelle Jean Picart le Doux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus F4 et 29 ainsi que la gare Malaunay-L'Houlme dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A150, A151 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, quatre commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Elle est proposée à l'achat pour 288 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec Amélie ANEST au +659525178 Voir moins

140 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

4 parking(s)

LE HOULME : pavillon de 7 pièces (140 m²) à vendre

Descriptif

Réf : AA205

140 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1979

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Type de Stationnement

Extérieur,Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Gardien

Non

Date ERP

18/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

195 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 195 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

36 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2380€ au 01/01/2024

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288 000 €

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A vendre au HOULME (76770), nous vous présentons ce pavillon de 7 pièces au calme orienté sud, de 140 m².

C'est une maison des années 70 de 2 niveaux. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un interphone. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un vaste séjour de 33 m², d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres de 13 m² et 14 m², d'un bureau, d'une salle de bains, de WC et d'une véranda de 14m² isolée et chauffée. A l'étage vous trouverez une grande pièce palière, deux chambres et une salle de bains avec wc. Ce pavillon est en très bon état général. Il est équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.

Le terrain du bien s'étend sur 407 m², sur lequel vous trouvez un jardin, une pergola, un abris de jardin, un atelier et une pièce pouvant servir de cuisine d'été.

Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose de trois places de parking dont une couverte.

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Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Maternelle Jean Lurçat, l'École Élémentaire Aragon-Prévert et l'École Maternelle Jean Picart le Doux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus F4 et 29 ainsi que la gare Malaunay-L'Houlme dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A150, A151 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, quatre commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Elle est proposée à l'achat pour 288 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Guy Hoquet MONTVILLE

8 place de la république

76710 MONTVILLE

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Amélie ANEST, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Mercredi

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Jeudi

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

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Dimanche

Fermé