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Maison de Maître Mitoyenne

LE GUA 17600

410 000 € *

* 410000 € honoraires inclus

390 476 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINTES

7 rue Pasteur

17100 SAINTES

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Réf : 12447

Découvrez cette magnifique maison de maître mitoyenne, idéalement située à Le Gua, Avec une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une famille. Une maison... Voir plus

Nos honoraires

220 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison de Maître Mitoyenne

Descriptif

Réf : 12447

Nos honoraires

220 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre de terrasse

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

92 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 92 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Elle vous offre de plain-pied, un séjour de 40m2 avec son insert, une cuisine, une arrière cuisine, 3 BELLES CHAMBRES (possible suite parentale), une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé.
Sur le beau terrain paysagé, vous avez en plus un garage spécial CAMPING CAR.
A découvrir rapidement!

Il y a l'École Élémentaire et crèche à moins de 10 minutes à pied. On trouve également trois restaurants, un commerce, une boulangerie, une supérette, un bureau de poste et une poissonnerie.

Cette maison a une classe énergétique D. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINTES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Guy Hoquet SAINTES

7 rue Pasteur

17100 SAINTES

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h15 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h15

Dimanche

Fermé