MAISON A VENDRE A LA CITEE DES CHEMINOTS (LAON 02000)

MAISON A VENDRE A LA CITEE DES CHEMINOTS (LAON 02000)

LAON 02000

115 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LAON

18 avenue Carnot

02000 LAON

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Réf : 115

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME À vendre : au calme, Guy Hoquet LAON vous présente à LAON (02000), cette maison de 7 pièces au calme de 108 m² et de 944 m² de terrain. Son intérieur est composé d'une salle à manger de 12 m², d'une pièce... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

À vendre : au calme, Guy Hoquet LAON vous présente à LAON (02000), cette maison de 7 pièces au calme de 108 m² et de 944 m² de terrain.

Son intérieur est composé d'une salle à manger de 12 m², d'une pièce à vivre et de quatre chambres de 9 m² à 13 m². Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il va demander des travaux. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants.

Deux caves lui offrent davantage de rangements. Un jardin vient la compléter. En plus de la maison, la propriété est mise en vente avec deux dépendances.

Deux garages sont prévus pour stationner votre véhicule.

Possibilité de diviser le bien en deux maisons et un terrain à bâtir.

La propriété est située dans un quartier calme. L'École Maternelle de la Cité et l'École Élémentaire Bois de Breuil se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A26 et la nationale N2 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi quatre restaurants, trois supermarchés, des commerces, trois boulangeries et une boucherie-charcuterie.

Le mandat de cette maison est exclusif.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, de l'ordre de 413 kWh/m²/an et 78 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 570 € et 4 890 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet LAON pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LAON. Voir moins

108 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

MAISON A VENDRE A LA CITEE DES CHEMINOTS (LAON 02000)

Descriptif

Réf : 115

108 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Surface séjour

20 m2

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

04/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

413 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 413 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 78* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

78 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3570€ et 4890€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Guy Hoquet LAON

18 avenue Carnot

02000 LAON

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Votre conseiller

David DHALLUIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 983066069 SAINT QUENTIN

Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé