Maison à vendre à URCEL 02000

LAON 02000

151 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LAON

18 avenue Carnot

02000 LAON

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Réf : 95

131 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à vendre à URCEL 02000

Descriptif

Réf : 95

131 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de balcons

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

04/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

297 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 297 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

40 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 7 pièces 131 m² 8

URCEL 02000

151 500 €

Située dans la charmante commune d'Urcel, cette belle maison de 131m² offre un cadre de vie agréable et reposant grâce à son jardin joliment paysagé de 723 m²..

Elle vous offre un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, deux bureaux, deux salles de bains ainsi qu'un sous-sol aménagé.

Un garage complète le sous-sol.
La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire 1 se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Clacy-Mons, Anizy-Pinon et Laon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 2 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants et une boucherie-charcuterie.

Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (297 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 40 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 860 € et 3 930 €.

Son prix de vente est de 172 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Guy Hoquet LAON

18 avenue Carnot

02000 LAON

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Votre conseiller

David DHALLUIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 983066069 SAINT QUENTIN

Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé