VENTE d'une maison de 7 pièces (148 m²) à LA ROCHELLE

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VENTE d'une maison de 7 pièces (148 m²) à LA ROCHELLE

LA ROCHELLE 17000

646 400 € *

* 646400 € honoraires inclus

620 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8030

MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - LA ROCHELLE - QUARTIER SAINT ELOI À vendre : sur la côte atlantique, nous vous présentons à LA ROCHELLE (17000), cette maison de 7 pièces lumineuse orientée sud, de 148 m², sur 371 m² de terrain. C'est une maison viv... Voir plus

148 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

VENTE d'une maison de 7 pièces (148 m²) à LA ROCHELLE

Descriptif

Réf : 8030

148 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

51.15 m2

Jardin

Oui

Année construction

1988

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

06/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

151 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 151 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2120€ au 01/01/2021

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Maison 5 pièces 147.78 m² 5

LA ROCHELLE 17000

693 000 €

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre à 5 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à PERIGNY (17180), Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cette maison de 5 pièces au calme plein sud, de 147,78 m² et de 336 m² de terrain.

C'est une maison de plain-pied datant de 2024. Elle inclut une entrée et une pièce à vivre. Son intérieur est également composé d'une suite parentale de 23 m² exposée à l'est, de trois chambres de 12 m² à 15 m², d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Il dispose de deux salles d'eau et de deux toilettes. Un chauffage au sol y est installé. Cette maison est en très bon état général.

Parfait pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, elle possède un jardin et une terrasse. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage.

Deux places de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule.

Elle est située dans un quartier calme. L'École Élémentaire le Vivier Périgny et l'École Élémentaire des Coureilles Périgny sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois commerces, un supermarché, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette.

Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. Parfaitement isolée avec une classe énergétique A, aucuns travaux d'isolation ne sont à effectuer. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 430 € et 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est proposée à l'achat pour 693 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 8106

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé