VENTE : maison T7 (199 m²) à LA HOUSSAYE EN BRIE

LA HOUSSAYE EN BRIE 77610
429 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

Réf : 1988
MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À deux pas de la gare de Marles-en-Brie (Ligne P) et 8 minutes de la gare de Tournan en Brie (RER E), Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY vous propose cette maison de 7 pièces de près de 200m² habi... Voir plus
199 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
VENTE : maison T7 (199 m²) à LA HOUSSAYE EN BRIE

Descriptif

Réf : 1988
MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À deux pas de la gare de Marles-en-Brie (Ligne P) et 8 minutes de la gare de Tournan en Brie (RER E), Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY vous propose cette maison de 7 pièces de près de 200m² habi... Voir plus
199 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Surface séjour
37.58 m2
Jardin
Oui
Année construction
1989
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Date ERP
09/04/2019
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
211 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 211 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VENTE d'une maison de 6 pièces (143 m²) à MARLES EN BRIE
Maison 6 pièces 143.35 m² 17
FONTENAY TRESIGNY 77610
392 000 €
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : à 3 minutes de Fontenay Trésigny et de la gare (Ligne P), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 143,35 m² et de 785 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison construite en 1990 de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un triple séjour/salle à manger de 45m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante et des toilettes.
Le premier étage est composé d'une vaste pièce palière, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un dressing et une salle d'eau avec wc. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Un jardin est présent pour un gain d'espace bienvenu.

Deux garages dont un de 30m² sont prévus pour stationner votre véhicule.

Il y a l'École Primaire de Marles-En-En à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Marles-en-Brie à proximité, mettant Paris à 35 min de cette maison en transilien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi un restaurant, une boulangerie et une épicerie. Enfin, le marché Place de la Mairie anime le quartier tous les samedis matin.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 370 € et 1 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour une première visite de cette maison en vente.
Collaborateur Anthony SAGARDOY

Votre conseiller

Anthony SAGARDOY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
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Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
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Dimanche
Fermé