La Baule - Benoît -

LA BAULE ESCOUBLAC 44500
960 000 € *

* 960000 € honoraires inclus

915 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

Réf : 253
Grande maison familiale aménagée avec goût et aux volumes confortables offrant : une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante équipée, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, salle de bains, dressing, plusieurs w.c. Véranda d'été, ga... Voir plus
168 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sdb
3 sde
La Baule - Benoît -

Descriptif

Réf : 253
Grande maison familiale aménagée avec goût et aux volumes confortables offrant : une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante équipée, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, salle de bains, dressing, plusieurs w.c. Véranda d'été, ga... Voir plus
168 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sdb
3 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Surface séjour
33 m2
Jardin
Oui
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Mixte
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
19/12/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
292 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 292 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
52 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4077€ et 5517€ au 01/07/2024

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Le quartier

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé