VENTE : Maison récente 7 pièces (189 m²) à JULIENAS

VENTE : Maison récente 7 pièces (189 m²) à JULIENAS

JULIENAS 69840

615 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

12 Rue Victor Hugo

69220 Belleville-en-Beaujolais

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Réf : 408

MAISON RECENTE 7 PIÈCES AU CALME À quelques kilomètres de Belleville-en-Beaujolais, nous sommes heureux de vous proposer cette maison récente à vendre de 7 pièces au calme de 189,32 m² à JULIENAS (69840). Optez pour une maison alliant modernit... Voir plus MAISON RECENTE 7 PIÈCES AU CALME

À quelques kilomètres de Belleville-en-Beaujolais, nous sommes heureux de vous proposer cette maison récente à vendre de 7 pièces au calme de 189,32 m² à JULIENAS (69840).

Optez pour une maison alliant modernité et confort avec domotique et belles prestations construite en 2022 sur un terrain de 822 m² donnant sur les vignes du cru de JULIENAS et vue sur le village.

Avec une surface habitable de 182 m², elle se compose comme suit :
une entrée spacieuse avec possibilité d'aménager un espace bureau, un toilette indépendant, une buanderie et une pièce de vie bénéficiant de nombreuses ouvertures composée d'une harmonieuse et lumineuse cuisine ouverte aménagée et équipée avec matériaux de qualité donnant sur une agréable terrasse ombragée avec vue sur le village.
Beaux volumes pour le salon-séjour contemporain donnant accès à une terrasse avec pergola motorisée.
Côté nuit: une suite parentale avec salle d'eau, douche italienne, dressing, WC, 2 chambres dont une avec placard mural, une salle de bain de rêve afin de vous détendre offrant une douche italienne convertible en hammam avec une baignoire balnéothérapie.

Ce bien est conçu aux normes PMR et bénéficie d'un ascenseur pour vous accompagner au rez-de-chaussée. Ce dernier vous propose un grand garage pouvant contenir jusqu'à 3 voitures. Vous aurez la possibilité d'aménager comme vous le souhaitez un studio comprenant d'ores et déjà une cuisine équipée, un WC avec possibilité de créer une douche. La pièce principale donne, grâce à un châssis fixe, sur une vraie et belle cave aménagée. Possibilité de disposer d'une entrée indépendante pour le rez-de-chaussée.

Son prix de vente est de 615 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Du côté énergie, cette maison est très performante. La classe énergie est notée A ( 53 kWh/m² annuels) et la classe climatique A (chiffre annuel : 1Kg CO2/m²).
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 € et 685 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette villa en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS. Voir moins

Nos honoraires

189.32 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENTE : Maison récente 7 pièces (189 m²) à JULIENAS

Descriptif

Réf : 408

Nos honoraires

189.32 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

2 km

Distance Train

10 km

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2022

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

53 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 507€ et 685€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

12 Rue Victor Hugo

69220 Belleville-en-Beaujolais

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé