20' Houdan - 15' Dreux

HOUDAN 78550
295 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Réf : 1459
Village calme avec commerces, médecins et écoles à pieds. "Un certain art de vivre" titrait le magazine art et Déco en 1985 (voir en photo). Cette fermette est dans la famille depuis plusieurs générations et a été réhabilitée par les parents des p... Voir plus
200 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
20' Houdan - 15' Dreux

Descriptif

Réf : 1459
Village calme avec commerces, médecins et écoles à pieds. "Un certain art de vivre" titrait le magazine art et Déco en 1985 (voir en photo). Cette fermette est dans la famille depuis plusieurs générations et a été réhabilitée par les parents des p... Voir plus
200 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Surface séjour
43 m2
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Survitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Date ERP
28/02/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
174 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 174 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
54 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3550€ au 01/01/2021

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

MAISON RÉCENTE
Maison 6 pièces 137.76 m² 11
HOUDAN 78550
315 000 €
Votre agence Guy Hoquet DREUX vous propose à la vente cette superbe maison moderne construite en 2010, offrant des prestations de qualité et un espace généreux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Ce bien est composé d'une entrée desservant d'une part le salon et d'autre part une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir vos convives et profiter de moments conviviaux en famille.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'intimité.
Il y a 2 salles d'eau modernes pour répondre aux besoins de toute la famille ainsi que 2 WC séparés pour plus de praticité.
A l'Extérieur vous trouverez un grand terrain plat de 1949 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air.
Un carport est présent pour protéger vos véhicules des intempéries ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Située dans un secteur très calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, accès rapide à la N12 pour faciliter vos déplacements et proche de la gare pour un accès rapide et facile aux transports en commun. ((Paris Montparnasse à 1 h par le Transilien N)
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant confort moderne et espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Guy Hoquet
Collaborateur Mathieu BOUDEY

Votre conseiller

Mathieu BOUDEY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé