Achat FONTENAY TRESIGNY 77610

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ENORME POTENTIEL !

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FONTENAY TRESIGNY 77610

375 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

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Réf : 1919

BEAUCOUP DE POTENTIEL ! A Fontenay Trésigny, dans un secteur calme, une maison de 152m² avec travaux intérieur et extérieur à prévoir le tout sur un jardin de plus de 4 300m² sans vis-à-vis ! Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une en... Voir plus

152 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

10 parking(s)

ENORME POTENTIEL !

Descriptif

Réf : 1919

BEAUCOUP DE POTENTIEL ! A Fontenay Trésigny, dans un secteur calme, une maison de 152m² avec travaux intérieur et extérieur à prévoir le tout sur un jardin de plus de 4 300m² sans vis-à-vis ! Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une en... Voir plus

152 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

10 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

1

Surface séjour

53.12 m2

Jardin

Oui

Année construction

1970

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

10

Nombre garages/Box

2

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Date ERP

20/07/2023

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 169.18 m² 12

FONTENAY TRESIGNY 77610

HORS D'EAU, HORS D'AIR ! AMENAGEMENT INTERIEUR A TERMINER !

A Fontenay Trésigny, proche des écoles et des commodités, une maison de 169m² habitables avec garage sur un terrain de plus de 480m² !

Cette maison proposera une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 58m² avec séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée, une buanderie, un dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant.
Le premier étage, proposera quant à lui un palier desservant 3 belles chambre de 15m², une salle de bains et un wc indépendant.

Un jardin et une terrasse sont présents pour un gain d'espace bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il s'agit d'une maison mitoyenne neuve de 2 niveaux. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

L'École Maternelle Jules Ferry est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les arrêts de bus Rue Bertaux (lignes 23 et 28C) et Boulevard Hardy (lignes 23 et 28C) dans un rayon de 1 km. On trouve trois restaurants, quatre commerces, un supermarché, une boulangerie et trois boucheries-charcuteries à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 6 pièces 143.35 m² 17

FONTENAY TRESIGNY 77610

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : à 3 minutes de Fontenay Trésigny et de la gare (Ligne P), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 143,35 m² et de 785 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison construite en 1990 de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un triple séjour/salle à manger de 45m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante et des toilettes.
Le premier étage est composé d'une vaste pièce palière, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un dressing et une salle d'eau avec wc. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Un jardin est présent pour un gain d'espace bienvenu.

Deux garages dont un de 30m² sont prévus pour stationner votre véhicule.

Il y a l'École Primaire de Marles-En-En à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Marles-en-Brie à proximité, mettant Paris à 35 min de cette maison en transilien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi un restaurant, une boulangerie et une épicerie. Enfin, le marché Place de la Mairie anime le quartier tous les samedis matin.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 370 € et 1 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour une première visite de cette maison en vente.

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

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Votre conseiller

Anthony SAGARDOY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

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Fermé

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09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

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Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé