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EPINAY SUR SEINE : maison F7 (123 m²) à vendre

EPINAY SUR SEINE : maison F7 (123 m²) à vendre

EPINAY SUR SEINE 93800

350 000 € *

* 350000 € honoraires inclus

333 350 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

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Réf : 1119

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN QUARTIER CHEVRETTE À 300 m de la gare d'Épinay-Villetaneuse (Paris à 10 min par le Transilien H), nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 123 m² et de 323 m² de terrain à vendre à EPINAY SUR SEINE (93800). Au... Voir plus MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN QUARTIER CHEVRETTE

À 300 m de la gare d'Épinay-Villetaneuse (Paris à 10 min par le Transilien H), nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 123 m² et de 323 m² de terrain à vendre à EPINAY SUR SEINE (93800). Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un vaste salon/séjour de 27 m² et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, vous pouvez accéder à trois chambres de 9 m² à 16 m² et un cagibi/point d'eau. Le deuxième étage est composé, quant à lui, de deux chambres de 11 m² et 17 m² à rénover et d'un second point d'eau. Cette maison possède des radiateurs alimentés au fuel.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. Profitez de davantage d'espace avec un jardin.

Il s'agit d'une maison datant de 1900. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Concernant votre véhicule, elle possède un BOX indépendant avec accès direct depuis le jardin.

Cette maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram T8 à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, un bassin de natation, un bowling et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries charcuteries et des épiceries.

Elle est à vendre pour la somme de 350 000 €. Honoraires à charge acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette propriété. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE pour une première visite de cette maison en vente.

Julie se tient à votre disposition pour toute visite. Vous pouvez également prendre contact par sms ou sur whatsapp au
+33 06 62 42 20 68. Voir moins

Nos honoraires

123 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 parking(s)

EPINAY SUR SEINE : maison F7 (123 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 1119

Nos honoraires

123 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

0.3 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

27.45 m2

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Date ERP

24/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

412 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3880€ et 5310€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h00

Dimanche

Fermé