Belle propriété à LE COURS

ELVEN 56250
497 000 € *

* 497000 € honoraires inclus

478 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

Réf : 6356
TRÉS RARE A 16 mn de VANNES et 20 mn du Golfe du Morbihan, dans un bel environnement au calme en campagne et sans vis-à-vis. Cette belle propriété vous séduira par la qualité de ses matériaux intérieurs haut de gamme, son terrain arboré d'envi... Voir plus
152 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
Belle propriété à LE COURS

Descriptif

Réf : 6356
TRÉS RARE A 16 mn de VANNES et 20 mn du Golfe du Morbihan, dans un bel environnement au calme en campagne et sans vis-à-vis. Cette belle propriété vous séduira par la qualité de ses matériaux intérieurs haut de gamme, son terrain arboré d'envi... Voir plus
152 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Surface séjour
45 m2
Jardin
Oui
Année construction
1982
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Piscine
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
148 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 148 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1900€ au 01/01/2021

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Magnifique propriété en pierre sur 11 870 m² de terrain
Maison 11 pièces 258 m² 7
ELVEN 56250
496 000 €
À moins de 15 mn de VANNES sur la ville d'ELVEN .
Cette magnifique bâtisse en pierre est nichée sur un terrain de 11 870 m², offrant un cadre exceptionnel au calme de la nature. Cette demeure offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace.

La maison principale se compose d'une pièce de vie somptueuse de 64 m², comprenant une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC et une buanderie, offrant ainsi un confort de vie optimal.

À l'étage, vous découvrirez sept chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau offrent des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins et vos envies.

La propriété est complétée par un hangar, deux garages et trois places de parking couvertes, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe propriété au charme indéniable, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature environnante. De plus la maison est raccordée à la fibre.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Elle est proposée à l'achat pour 496 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé