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DOL DE BRETAGNE

DOL DE BRETAGNE 35120

450 000 € *

* 450000 € honoraires inclus

430 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 9928

RARE A LA VENTE !! Une fois le portail motorisé franchi et remontée l'allée goudronnée vous découvrirez cette belle maison implantée sur 5000 m² de terrain vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée,... Voir plus

200 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

10 parking(s)

DOL DE BRETAGNE

Descriptif

Réf : 9928

200 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

10 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme,SousSol

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

196 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 196 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

46 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3520€ et 4830€ au 01/01/2021

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Caractéristiques principales :
- Surface totale : 950 m² de terrain.
- Salon/Séjour : Spacieux, avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Cuisine : Semi-ouverte, aménagée et équipée.
- Chambres : 3 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée.
- Salle d'eau : À l'étage, avec WC intégré.
- Sous-sol total : Entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités.
- Dépendance : Une dépendance aménagée en habitation supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités ou pour un projet locatif.
- Garages : Deux garages pour vos véhicules ou pour du stockage supplémentaire, ou même un coin atelier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
(DPE : D-211 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,65%
(Prix : 430 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Votre conseiller

Renaud BARES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé