Achat COULOMMIERS 77120

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BEAUX VOLUMES !

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BEAUX VOLUMES !

COULOMMIERS 77120

365 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

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Réf : 1924b

BEAUX VOLUMES ! PRESTATIONS NON NEGLIGEABLES ! A 10 minutes de Coulommiers, une belle maison de 133m² habitables avec double garage sur un terrain de 1 002m² ! Cette maison vous propose une véranda, une entrée ouvrant séjour/salle à manger dou... Voir plus

Nos honoraires

133.99 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

BEAUX VOLUMES !

Descriptif

Réf : 1924b

BEAUX VOLUMES ! PRESTATIONS NON NEGLIGEABLES ! A 10 minutes de Coulommiers, une belle maison de 133m² habitables avec double garage sur un terrain de 1 002m² ! Cette maison vous propose une véranda, une entrée ouvrant séjour/salle à manger dou... Voir plus

Nos honoraires

133.99 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

1

Surface séjour

30.33 m2

Jardin

Oui

Année construction

1992

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Thermodynamique

Type de Stationnement

Extérieur,GarageDouble

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Date ERP

04/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

105 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1300€ au 01/01/2021

Le quartier

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D'une maison principale avec un vaste séjour et cuisine ouverte, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bain, un WC, un coin bureau et une buanderie. Un jardin complète la maison avec un appentit pour mettre à l'abri un véhicule.
Possibilité de créer un F3 avec la présence d'un deuxième salon, un bureau et une suite parentale.
Dans une dépendance attenante à la maison, un F3 avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC et pièce de vie avec cuisine (possibilité de diviser et faire un STUDIO et un F2 car deux entrées indépendantes sont possibles).
Portail pour rentrer des véhicules dans la cour privée.
Double vitrage partout, chauffage électrique.

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A l'étage, un palier dessert 4 chambres SPACIEUSES de 15 à 25 m², un WC, une salle de bains avec douche.
Les plus : CHUAFFAGE POMPE A CHALEUR AIR/EAU, GARAGE, DEPENDANCE, TERRASSE avec STORE BANNE.
Le tout sur un terrain de 515 m², possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison.

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BEAUX VOLUMES ! PRESTATIONS NON NEGLIGEABLES !

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Le premier étage, offre quant à lui, un palier desservant 4 belles chambres et une salle d'eau avec wc.

Ses atouts : une seconde véranda non attenante de 20m², panneaux solaires, pompe à chaleur, un garage de 41m² avec espace de stockage de 35m² au-dessus, dépendance et diagnostic de performance énergétique en classe B !

De belles prestations à ne pas négliger !

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A COULOMMIERS (77120), proximité des écoles, transports et commerces à pieds, maison d'habitation de 2016, ENCORE SOUS GARANTIE DECENNALE, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur la cuisine créant un espace de vie de 47 m², une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier.
A l'étage : un grand palier desservant 3 grandes chambres de 13 à 14 m², une salle de bains avec WC.
Le tout sur une parcelle de terrain de 600 m², terrain plat et clôturé.
LES PLUS : FENETRES ET VOLETS PVC, POMPE A CHALEUR AIR / EAU, TOUT A L'EGOUT, DPE B, TRES RARE !!!

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

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Votre conseiller

Jennifer TAUPIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé