Achat CHELLES 77500

Achat CHELLES 77500

Maison Chelles 7 pièces 108.78 m2

Maison Chelles 7 pièces 108.78 m2

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+9

Maison Chelles 7 pièces 108.78 m2

CHELLES 77500

407 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7282

Dans le charmant village des Coudreaux, Belle construction sur sous-sol total offrant un espace total ouvert avec garage 2 voitures. Au rdc : entrée, cuisine équipée, séjour, salle à manger donnant sur terrasse ensoleillée, dégagement, WC avec lave-... Voir plus

108.78 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Maison Chelles 7 pièces 108.78 m2

Descriptif

Réf : 7282

Dans le charmant village des Coudreaux, Belle construction sur sous-sol total offrant un espace total ouvert avec garage 2 voitures. Au rdc : entrée, cuisine équipée, séjour, salle à manger donnant sur terrasse ensoleillée, dégagement, WC avec lave-... Voir plus

108.78 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Lotissement

Non

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

20.4 m2

Jardin

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Date ERP

23/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

138 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 138 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 7 pièces 118.14 m² 10

Partez à la découverte de cette maison en très bon état de 197m² au sol et de son grand jardin sans vis à vis. Ce bien se situe au sein du quartier Coudreaux à proximité de toutes les commodités.

Le bien se compose :

Au rez-de chaussée :

- D'une véranda spacieuse avec de grands placards
- D'un espace séjour/salle à manger traversant avec cheminée
- D'une cuisine ouverte, équipée et aménagée
- De trois chambres très spacieuses avec rangements intégrés
- D'une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne
- D'un WC séparé

Au 1er étage :

- De deux chambres avec de grands rangements en sous-pente.
- D'un bureau
- D'un WC séparé

Continuons la visite.

Ce bien saura également vous charmer par son jardin de plus de 400m² équipé d'un abri de jardin.

Sans oublier : son garage permettant de stationner une voiture + emplacement de parking titré sur l'avenue.

La maison est équipée d'une porte blindée fichet et d'un système d'alarme verisure.

Parce-que la localisation, ça compte aussi !

Ce bien est situé dans un quartier résidentiel de Chelles à 15 minutes en voiture de la gare de Chelles - Gournay (RER E et Ligne P) qui vous permettra de rejoindre Paris en 15 minutes. L'accès à l'A104 est également très facile. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de la maison offrant ainsi une vie de quartier animée.

Vous voulez en savoir plus ?

Maison 6 pièces 106.42 m² 17

A proximité des transports, des commerces et des écoles, dans un quartier calme et boisé, maison familiale de 106m² (loi Carrez) habitable environ, avec jardin paysagé sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 564m². Au RDC: entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et salle à manger avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage: palier (possibilité bureau), 2 chambres dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau-WC. Chambres équipées de nombreux placards. Elle dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un grenier, d'une cave à vins, ainsi que d'une dépendance de 22m², comportant un cabanon et un abri à bois. Terrasse carrelée de 30m environ exposée sud-ouest.

Maison 5 pièces 93.03 m² 15

Découvrez le charme irrésistible de cette maison idéalement située dans le quartier prisé de Chantereine, à seulement 10 minutes en voiture du RER Chelles Gournay. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée élégante dotée d'une belle marquise, annonçant le caractère raffiné de cette demeure.

Au premier étage, un vaste séjour de 34,75 m2 vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine spacieuse de 9,10 m2, équipée et aménagée, bénéficie d'une verrière laissant pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une salle de bain avec toilettes séparées offre un confort supplémentaire.

À l'étage supérieur, un palier dessert une chambre principale de 23,21 m2 au sol, accompagnée de deux autres chambres, respectivement de 13,90 m2 et 14,59 m2 au sol, offrant espace et intimité à chacun des occupants. Ainsi qu'une toilette séparée complètent cet étage, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Au rez-de-jardin, une troisième chambre de 10,65 m2 offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis. Une cave et un atelier offrent des espaces de rangement pratiques pour répondre à vos besoins de stockage.

Nichée sur une parcelle de 480 m2, cette propriété comprend un spacieux garage de 28,43 m3, séparé de la maison principale, ainsi qu'un abri pour davantage de commodité. Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en plein air.

De plus, la toiture de la maison a été entièrement révisée en 2016, assurant une tranquillité d'esprit quant à sa solidité et sa durabilité, tandis que celle du garage a bénéficié d'une révision en 2020.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison alliant confort, élégance et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chantereine. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure d'exception.

Maison 5 pièces 71.32 m² 17

Chelles, centre-ville, à moins de 8 minutes à pied de la gare, pour les amoureux de l'ancien, maison rénovée avec goût, offrant un sous-sol divisé en buanderie/chaufferie, cellier, pièce (possibilité chambre), salle d'eau + WC. Au rdc: espace de vie ouvert : entrée, séjour, salon avec poêle à bois et cuisine équipée donnant sur terrasse de 18m² ensoleillée et sans vis-à-vis. A l'étage : palier, 2 chambres dont une avec bureau attenant, salle de bains avec WC, bureau ou chambre d'appoint. Agréable parcelle arborée de 351m² avec garage attenant et abris de jardin.

Maison 6 pièces 115.82 m² 17

Maison Chelles 6 pièces 115.82 m2 - 128.41m² au sol
Maison familiale de 1980, quartier recherché de Chantereine
Située dans le quartier prisé de Chantereine à Chelles, cette maison des années 1980, offrant un DPE B, vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles (crèche, maternelle, lycée), dans un secteur calme et recherché.
D'une superficie habitable de 115.82m², elle se compose d'un grand séjour de 35,26 m² avec cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce séjour lumineux donne accès à une terrasse et un jardin privé, parfaits pour vos moments de détente en famille.
La maison dispose également d'une cuisine moderne équipée de 14,37 m², fonctionnelle et agréable. Une chambre en suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés permet de profiter du confort d'un véritable plain-pied.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.
Un des atouts majeurs de cette maison : un sous-sol total de 41,54 m², comprenant un garage avec porte électrique et une buanderie ou salle de jeux de 33,95 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les volets électriques sur l'ensemble de la maison qui viennent compléter le confort de cette maison, garantissant sécurité et praticité.

Un bien rare dans un secteur prisé, alliant confort, commodités et performances énergétiques. À découvrir sans tarder !

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé