Achat CHELLES 77500

Achat CHELLES 77500

Maison Chelles 7 pièces 154 m2

Maison Chelles 7 pièces 154 m2

Maison Chelles 7 pièces 154 m2

Maison Chelles 7 pièces 154 m2

+14

Maison Chelles 7 pièces 154 m2

CHELLES 77500

497 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7231

Spacieuse maison familiale située dans une rue pavillonnaire calme mais proche de toutes les commodités à pied. Vous pourrez rejoindre le coeur du centre ville de Chelles, la Gare RER/SNCF, la zone commerciale La Belle Île, les bords du canal de Chel... Voir plus

154 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Chelles 7 pièces 154 m2

Descriptif

Réf : 7231

Spacieuse maison familiale située dans une rue pavillonnaire calme mais proche de toutes les commodités à pied. Vous pourrez rejoindre le coeur du centre ville de Chelles, la Gare RER/SNCF, la zone commerciale La Belle Île, les bords du canal de Chel... Voir plus

154 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Train

0.9 km

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

14 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Date ERP

28/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

223 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 223 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

48 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2910€ au 01/01/2021

Le quartier

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Partez à la découverte de cette maison en bon état de 259m² et de son grand jardin. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel de Chelles à proximité de toutes les commodités.

Le bien se compose :

Au rez-de chaussée :

- D'un double séjour/salle à manger traversant avec cheminée permettant d'accéder à la véranda exposée sud
- D'une grande cuisine séparée et équipée
- D'une salle d'eau avec double vasque et WC
- D'une pièce pouvant faire office de bureau ou pouvant être aménagée en suite parentale.
- De WC séparé

Au 1er étage :

- De cinq chambres très lumineuses de plus 12m²
- D'une salle d'eau avec WC

Ce bien saura également vous charmer par son jardin de plus de 500m² et sa terrasse.

Sans oublier : son garage, son atelier et son sous-sol total. Vous aurez également la possibilité de stationner un deuxième véhicule dans la cour de la maison.

La maison est également équipée de panneaux solaires.

Parce que la localisation, ça compte aussi !

Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Chelles à 15 minutes en voiture de la gare de Chelles - Gournay (RER E et Ligne P) qui vous permettra de rejoindre Paris en 15 minutes. De nombreuses écoles : maternelles, primaires ainsi que le collège Courot sont situés à proximité (5 minutes à pied) de la maison.

Vous voulez en savoir plus ?

Maison 6 pièces 111.8 m² 18

Située dans un secteur recherché de Chelles à quelques minutes à pied de toutes les commodités, enseignements et transports en commun, Meulière de 130m² utiles, dotée du charme et des attributs d'époque (moulures, parquet massif, pierre extérieurs apparentes) bien entretenu. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée desservant un séjour, une salle à manger, cuisine équipée et coin repas, toilettes. A l'étage palier donnant accès à une terrasse de 15m² vue sur le jardin, salle d'eau avec WC, 2 premières chambres dont une bénéficiant d'un dressing. Au 2ème étage: 2 chambres supplémentaires. L'ensemble est édifiée sur un sous-sol divisé en 2 pièces, buanderie, chaufferie et point d'eau avec WC et douche.
Toutes commodités :
A 5 minutes de la gare a pied (RER E et ligne P SNCF) - centre de Paris en 15min - lignes de bus 113 - 213 -421 noctilien N23 et 141

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Spacieuse maison familiale, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme mais à quelques pas du coeur du centre-ville de Chelles, alliant sérénité et dynamisme de la ville. Vous avez accès en moins de 7 minutes à pied : à la gare RER/SNCF, aux écoles et crèches, aux restaurants et commerces. Ce bien très bien entretenu et sans nécessité de travaux vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour de plus de 40m² avec cheminée, cuisine indépendante équipée, une première chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : 3 chambres supplémentaires, WC, salle de bains, dressing, buanderie. Le tout est édifié sur un sous-sol total comprenant un grand garage et deux pièces offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Terrasse et jardin arboré.

Maison 8 pièces 130 m² 15

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- Rez-de-chaussée : Une cuisine d'été fonctionnelle avec salle d'eau et toilettes, dotée d'une entrée indépendante, permettant de créer un studio 25m² autonome.
- Premier étage : Un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une cuisine séparée et des toilettes séparées.
- Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et d'une buanderie, offrant tout le confort nécessaire.
- Troisième étage : Une grande chambre ou salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs.
Atouts supplémentaires :
- Volets électriques : Pour plus de confort et de sécurité.
- Garage indépendant : Un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
- Chaudière récente : Garantissant un chauffage efficace et économique.
- Fenêtres anti-effraction : Pour une sécurité renforcée.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé