Maison Chelles 7 pièces 108.69 m2 - 236.52m² utiles

CHELLES 77500
496 375 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Réf : 7220
A 12 min à pied de la gare, dans un secteur très calme et recherché, solide maison de 109m² habitables et 236.52m² utiles, très bien entretenue, élevée sur sous-sol total divisé en garage double, cave, buanderie avec douche et WC, cuisine d'été, deux... Voir plus
108.69 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
Maison Chelles 7 pièces 108.69 m2 - 236.52m² utiles

Descriptif

Réf : 7220
A 12 min à pied de la gare, dans un secteur très calme et recherché, solide maison de 109m² habitables et 236.52m² utiles, très bien entretenue, élevée sur sous-sol total divisé en garage double, cave, buanderie avec douche et WC, cuisine d'été, deux... Voir plus
108.69 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
12 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
31.34 m2
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de terrasse
1
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui
Date ERP
05/08/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
255 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 255 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 56* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
56 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3330€ au 01/01/2021

Le quartier

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- Rez-de-chaussée : Une cuisine d'été fonctionnelle avec salle d'eau et toilettes, dotée d'une entrée indépendante, permettant de créer un studio 25m² autonome.
- Premier étage : Un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une cuisine séparée et des toilettes séparées.
- Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et d'une buanderie, offrant tout le confort nécessaire.
- Troisième étage : Une grande chambre ou salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs.
Atouts supplémentaires :
- Volets électriques : Pour plus de confort et de sécurité.
- Garage indépendant : Un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
- Chaudière récente : Garantissant un chauffage efficace et économique.
- Fenêtres anti-effraction : Pour une sécurité renforcée.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé