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Maison Cestas 7 pièce(s) 142 m2

CESTAS 33610

558 900 € *

* 558900 € honoraires inclus

540 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

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Réf : 007-2024

CESTAS, charmante maison de 142m² sur un beau terrain arboré de 900m² environ. Parfaitement entretenue, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée. Un grand cell... Voir plus

142 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Maison Cestas 7 pièce(s) 142 m2

Descriptif

Réf : 007-2024

142 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Train

3 km

Jardin

Oui

Année construction

1979

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

12/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

228 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 228 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2840€ au 12/06/2023

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Le quartier

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Maison 5 pièces 143 m² 12

CESTAS 33610

519 000 €

Située à Cestas Gazinet, cette maison atypique et chaleureuse de 142m², lumineuse et entièrement rénovée, ne vous laissera pas insensible.
Elle se trouve dans un quartier calme, à 10 minutes à pied de la gare, proche de toutes commodités, écoles, commerces, complexe sportif....

Elle est composée au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un séjour traversant avec un poêle à bois, d'une chambre avec sa salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier donnant sur le jardin.
A L'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un WC , ainsi qu'un bureau, pouvant faire office de chambre.

Elle dispose également à l'étage d'un appartement avec accès extérieur indépendant, comprenant, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.

La maison bénéficie d'un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² , pouvant recevoir une piscine.
Une pergola bioclimatique, permet de profiter du jardin en toute saison.
Un garage, deux abris de jardin ainsi qu'un atelier, complètent ce bien.

Une maison coup de coeur, à visiter sans tarder.

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé