CANOHES, Maison 4 faces, 7 pièces de 179 m², parcelle 1500 m²

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CANOHES, Maison 4 faces, 7 pièces de 179 m², parcelle 1500 m²

CANOHES 66680

420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CANOHES

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

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Réf : 785

Sur la commune recherchée de CANOHES, venez découvrir cette superbe maison familiale offrant un cadre et un environnement privilégié. Cette maison traditionnelle de 179 m² habitables en 4 faces vous propose: Au rez-de-chaussée, une entrée, une... Voir plus

Nos honoraires

179 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

CANOHES, Maison 4 faces, 7 pièces de 179 m², parcelle 1500 m²

Descriptif

Réf : 785

Nos honoraires

179 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Surface séjour

51.35 m2

Jardin

Oui

Année construction

1988

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Date ERP

14/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

216 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 216 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 150 m² 15

CANOHES 66680

449 000 €

En exclusivité sur la commune de Canohès.

Dans un quartier calme et très recherché, venez découvrir cette maison en quatre faces de 150m² édifiée sur une parcelle de 459 m². ( proche des commodités )

Cette maison 4 pièces vous offre une jolie entrée donnant sur une pièce à vivre d'environ 64 m² disposant d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements.
Deux baies vitrées à galandage s'ouvrent sur un agréable extérieur dont une qui donne sur une véranda bioclimatique.

Le rez de chaussée vous offre également un cellier, un wc, et un garage de 21 m².

A l'étage, vous trouverez un espace bureau ouvert, deux chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain séparée avec douche et baignoire, un wc et une buanderie.

Coté extérieur, une grande terrasse, une piscine de 7 x 3.50 mètres ainsi que son jardin avec cuisine d'été vous permettrons de passez de bons moments en famille ou entre amis!!

Les plus: Situation géographique, climatisation réversible en gainable, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et centralisés, aspiration centralisée, alarme.

BIEN RARE !!! A VISITER SANS ATTENDRE !!
DPE en cours.

Pour plus d'informations, contactez un de nos agents. REF: 782

Guy Hoquet CANOHES

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé