Achat cahors 46000

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Proche centre ville Cahors

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Proche centre ville Cahors

cahors 46000

296 800 € *

* 296800 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 4020

Vaste maison avec jardin et piscine proche bus et école rdc : garage 70 m² avec 2 portes automatiques pièce 17 m² donnant sur le jardin (possibilité chambre), pièce 6 m² et wc (possibilité salle d'eau) étage 1 : palier 12 m² idéal bureau, séjour... Voir plus

140 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Proche centre ville Cahors

Descriptif

Réf : 4020

Vaste maison avec jardin et piscine proche bus et école rdc : garage 70 m² avec 2 portes automatiques pièce 17 m² donnant sur le jardin (possibilité chambre), pièce 6 m² et wc (possibilité salle d'eau) étage 1 : palier 12 m² idéal bureau, séjour... Voir plus

140 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1985

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Date ERP

06/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

166 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1562€ et 2114€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Maison 7 pièces 140 m² 7

A dix minutes du centre-ville, quartier résidentiel prisé , maison avec piscine comprenant :
- en plain-pied: cuisine équipée, espace de vie salon donnant sur terrasse, chambre salle d'eau WC.
- à l'étage: quatre chambre une salle de bain, WC.
vaste sous-sol.
Nombreux travaux récents (climatisation réversible, fosse septique neuve, volet roulant, cuisine, révision toiture.
Cette familiale et son cadre exceptionnel (terrain de 7200 m2) sa piscine intime, représente nt une opportunité à saisir pour une vie familiale harmonieuse entre calme et sérénité de la nature.

Maison 10 pièces 18

Au coeur de ce quartier prisé , la maison se compose de :
en niveau 0 : vaste garage, cave, chaufferie, une pièce, un wc.
en niveau 1: espace de vie généreux donnant sur cuisine équipée et terrasse , chambre parentale dressing et salle d'eau, WC, buanderie.
en niveau 2 : 6 chambres, trois salles d'eau/bain, WC.
Chauffage GDV et poêle à bois. Belles prestations, travaux récents
Cette familiale magnifiquement restaurée, et son terrain arboré de 1300 m2 avec vue dégagée, sans vis à vis vous tend les bras; Une réelle opportunité parfaite pour une vie harmonieuse.
Proximité des commerces , école collège lycée.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé