BIGNAN : maison de 7 pièces (125 m²) en vente

BIGNAN : maison de 7 pièces (125 m²) en vente

BIGNAN 56500

295 000 € *

* 295000 € honoraires inclus

282 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

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Réf : 6577

MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC JARDIN À seulement 24 km de Vannes, et 1 km de LOCMINE, située sur la commune de BIGNAN, venez découvrir cette magnifique longère de 125 m², avec son terrain attenant d'environ 15 000 m2, constitué du jardin princ... Voir plus

125 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

BIGNAN : maison de 7 pièces (125 m²) en vente

Descriptif

Réf : 6577

125 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Date ERP

20/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

134 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 134 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 30* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

30 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1660€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 9 pièces 145 m² 4

MOUSTOIR AC 56500

298 000 €

Située dans un lotissement récent, à proximité du bourg et des commodités, cette maison moderne de 145 m² offre un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une buanderie, un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un coin bureau, parfait pour le télétravail.

À l'extérieur, un carport vous permettra de stationner en toute sécurité, et un cabanon offre un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison spacieuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

Il y a l'École Primaire Privée Sainte Barbe et l'École Primaire Publique les Petits Chaj-du à quelques minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N24 à 5 km. On trouve un tennis et un commerce à quelques minutes du logement.

Aucun problème à prévoir du côté énergie. Cette maison est classée A tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 33 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450 € et 660 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 298 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus de renseignements sur cette maison en vente.

Maison 6 pièces 119 m² 7

EVELLYS 56500

293 000 €

- MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces orientée sud de 119 m² et de 1 131 m² de terrain sur la commune d'ÉVELLYS (56500).

Au rez-de-chaussée se déploient un grand salon/séjour de 35 m², une chambre de 13 m², une cuisine, un cellier et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 9 m² à 13 m² et un bureau.

Un jardin lui offre de l'espace additionnel bienvenu. Outre la maison, la vente comprend deux dépendances.

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Il y a l'École Primaire Privée Notre-Dame de Montligeon et l'École Primaire Publique le Dornegan à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N24 à 5 km. On trouve un tennis, une bibliothèque et un restaurant à proximité du logement.

La performance énergétique est notée en D, avec une consommation d'environ 198kWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ 46Kg/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à ÉVELLYS.

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé