VENTE d'une maison 7 pièces + T2 à BIGANOS

Belle contemporaine ,zéro travaux...
Entrée, cuisine aménagée équipée salon séjour donnant sur le jardin par la grande baie a galandage, 3 chambres, salle d'eau, Terrain d'environ 660 M².
Le mieux est de venir la découvrir et vous ne repartirez pas.
Croyez moi, c'est le bon coin pour se loger et se sentir bien ici
THIERRY BOURBON
RSAC 525068755 EI
Agence Guy HOQUET
1place de la mairie
33770 SALLES



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MAISON 7 PIÈCES

Dans la petite ville de MIOS (33380) découvrez cette maison de caractère de 1870 de 171 m² sur 789 m² de terrain.
Au RDC de chaussée elle propose un beau salon/séjour de 46 m² , une cuisine équipée d'environ 15 m² , un cellier, un bureau, elle dispose aussi d' une chambre d'environ 21 m², une salle d'eau et des WC .
A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 26 m², deux chambres de 20 et 15 m² environ, une salle d'eau et ses WC.
Une belle terrasse carrelée est attenante à la maison. . Le chauffage est électrique.
Entièrement clôturé !
Beaucoup d'atouts pour cette superbe propriété entièrement rénovée ( quelques travaux de finition) , à proximité du bassin d'Arcachon !
Le bien se situe à 2 km des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires, élémentaire et collèges) dans la commune. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison ainsi que la gare à 10 minutes.
Contactez votre agence Guy Hoquet SALLES pour plus de renseignements sur cette maison.

Christine BARBIER
Conseillère
RSAC 481082311 (EI) de Bordeaux
06 99 94 27 70
05 56 94 35 45
christine.barbier@guyhoquet.com

MAISON CONTEMPORAINE - LUMINEUSE AVEC PISCINE

En Exclusivité: Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces très lumineuse de 107 m² à MIOS (33380). Elle vous propose une très belle pièce de vie et sa cuisine américaine , un cellier, des WC indépendants.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 21 m², avec dressing et salle d'eau et deux autres chambres,. Elle offre aussi une salle de bains avec accès sur les deux chambres.
Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. La climatisation réversible est installée dans la maison, fibre, portail électrique.
Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine au sel de 3.5 X 6.5.
Une terrasse et un jardin sont présents pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain fait 730 m² et comprend une dépendance.
C'est une maison contemporaine datant de 2021 de plain-pied et de bon standing. Pour les véhicules, elle dispose de quatre places de parking.
La propriété est proche de toutes commodités : cette maison se situe à deux minutes des commerces et à quatre minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Biganos Facture, Le Teich et Gujan-Mestras) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A660 à 1 km. On trouve deux restaurants, deux commerces et une boulangerie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Véritable coup de coeur pour cette jolie contemporaine !
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SALLES pour une première visite de cette maison à vendre.
Christine BARBIER Conseillère
06 99 94 27 70
RSAC BORDEAUX 481082311 EI
0556943545
christine.barbier@guyhoquet.com