Achat ARVERT 17530

Achat ARVERT 17530

Visite 3D immersive

Maison Arvert 7 pièce(s) 303 m2

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Maison Arvert 7 pièce(s) 303 m2

Maison Arvert 7 pièce(s) 303 m2

+10

Maison Arvert 7 pièce(s) 303 m2

ARVERT 17530

299 860 € *

* 299860 € honoraires inclus

284 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12380

Venez découvrir cette maison de charme à rénover sur deux niveaux d'environ 300 m² en plein centre ville de village situé entre LA PALMYRE et RONCE-LES-BAINS. Edifiée en pierre sur une parcelle d'environ 890 m2. Beau potentiel. A découvrir rapidemen... Voir plus

303 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

Maison Arvert 7 pièce(s) 303 m2

Descriptif

Réf : 12380

Venez découvrir cette maison de charme à rénover sur deux niveaux d'environ 300 m² en plein centre ville de village situé entre LA PALMYRE et RONCE-LES-BAINS. Edifiée en pierre sur une parcelle d'environ 890 m2. Beau potentiel. A découvrir rapidemen... Voir plus

303 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.6 km

Distance Train

19.4 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

26 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1680

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

2

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Date ERP

23/11/2023

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 89.53 m² 12

En vente : à ARVERT (17530), découvrez cette maison de 4 pièces de 89,53 m². Elle dispose de trois chambres de 11 m² à 13 m², d'une salle d'eau, de toilettes, d'un cellier et d'un dégagement.

Le terrain du bien est de 458 m².

Il s'agit d'une maison de plain-pied dont la construction a démarrée en 2023. Côté stationnement, elle dispose d'un garage et deux places de parking.

L'École Élémentaire Arvert et l'École Maternelle Arvert sont implantées dans la commune.

Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ARVERT.

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 125 m² 13

Maison moderne 5 pièces avec piscine à Arvert (17530)
À seulement quelques minutes des plages de Ronce-les-Bains et de La Palmyre, découvrez cette maison contemporaine de 125 m², construite en 2011, sur un terrain clos de 450 m². Ce bien rare réunit confort, modernité et proximité avec les commodités.

Des prestations idéales pour un cadre de vie agréable

Cette maison offre un espace lumineux et bien pensé :
- Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour spacieux et orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin.
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
- Une deuxième salle d'eau et des WC indépendants.
Le poêle à bois et la climatisation réversible apportent confort et chaleur tout au long de l'année.

À l'extérieur : un espace détente parfait
Le jardin, entièrement clos de murs, abrite une piscine couverte et chauffée, un patio et un pool house, pour des moments de détente en toute intimité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent sécurité et isolation.

Un emplacement privilégié
À seulement 1,9 km des commerces.
À 9,1 km de la mer, un emplacement stratégique pour profiter des plages et des activités de bord de mer.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet La Tremblade dès aujourd'hui.

Maison 4 pièces 102 m² 10

Idéalement située à 1km des commerces d'Arvert et à 10km des plages de Ronce les bains, cette maison de 2018 de plain pied comprend une entrée avec placard, une cuisine (avec grand ilot) ouverte sur salon /séjour lumineux, un dégagement distribuant 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 WC indépendant et une salle d'eau avec WC.
La pièce de vie est chauffée grâce à un poêle à granulés , les chambres avec des convecteurs à inertie.
La surface de cette maison est de 102m² et son garage attenant de 20m².
Sa parcelle de 450m² avec sa grande terrasse en bois permettront de profiter pleinement de l'extérieur.

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 83 m² 11

Exclusivité - Maison 4 pièces avec piscine à Arvert (17530)
À seulement quelques minutes des plages de La Palmyre et Ronce-les-Bains, cette maison contemporaine de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses 83 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, orienté plein ouest pour profiter d'une belle lumière naturelle.

L'intérieur se compose d'un sas d'entrée avec placard menant sur une pièce de vie conviviale avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, et une arrière-cuisine bien pratique viennent compléter l'ensemble. Le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent confort et efficacité énergétique.

À l'extérieur, le charme opère avec une piscine, une terrasse et un jardin... l'idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et un espace de stationnement supplémentaire, pouvant accueillir un camping car sur le terrain, offrent un vrai confort au quotidien.

La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Elle est proposée à 280 100 € (dont 15 100 € TTC d'honoraires, soit 5,7 %, à la charge de l'acquéreur). Le prix net vendeur est de 265 000 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet La Tremblade. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

? Retrouvez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Pascal CHARRON

Votre conseiller

Pascal CHARRON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé