ARTENAY : maison 145m² de 7 pièces à vendre

ARTENAY : maison 145m² de 7 pièces à vendre

ARTENAY 45410

234 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Réf : 1499

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME En vente : votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est heureuse de vous proposer cette maison de 7 pièces au calme sur un terrain de 570 m² à ARTENAY (45410). Il s'agit d'une maison de standing et avec sou... Voir plus MAISON 7 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est heureuse de vous proposer cette maison de 7 pièces au calme sur un terrain de 570 m² à ARTENAY (45410).

Il s'agit d'une maison de standing et avec sous-sol. Elle a été construite en 1977. Elle est équipée d'un interphone. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour doubles de 43 m² exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau, un wc suspendu indépendant. Le premier étage inclut, quant à lui, un grand palier, quatre chambres de 12 m² à 18 m², une salle d'eau et un WC. Un chauffage à air pulsé et une pompe à chaleur sont installés. Elle est en bon état général avec un extérieur en excellent état.

Elle est équipée de fenêtres triple vitrage, de volets roulants et de la fibre optique. Parfait pour profiter des belles journées ou avoir un peu d'air frais, cette maison comporte deux terrasses (20 m² en tout).

Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.

Elle se situe dans un quartier calme. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le Collège Jean Moulin. Niveau transports, on trouve la gare Artenay à proximité. Les autoroutes A10 et A19 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Circuit 1 vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. Il y a aussi trois restaurants, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergétique de cette maison est notée C (120 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 010 € et 1 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 234 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de cette propriété à vendre. Voir moins

Nos honoraires

145 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

ARTENAY : maison 145m² de 7 pièces à vendre

Descriptif

Réf : 1499

Nos honoraires

145 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

43.81 m2

Année construction

1977

Fenêtres

Triple Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,SousSol

Nombre places parking

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

120 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1440€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30

Dimanche

Fermé