Achat ALBI 81000

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Maison Albi, 7 pièces - Secteur SAINT-MARTIN, LAPANOUSE

Maison Albi, 7 pièces - Secteur SAINT-MARTIN, LAPANOUSE

Maison Albi, 7 pièces - Secteur SAINT-MARTIN, LAPANOUSE

Maison Albi, 7 pièces - Secteur SAINT-MARTIN, LAPANOUSE

+12

Maison Albi, 7 pièces - Secteur SAINT-MARTIN, LAPANOUSE

ALBI 81000

255 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

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Réf : 1971

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir cette maison située sur ALBI, à proximité du Stadium, implantée sur un jardin de 362m². Ses 170m² de surface habitable se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une e... Voir plus

170 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

Maison Albi, 7 pièces - Secteur SAINT-MARTIN, LAPANOUSE

Descriptif

Réf : 1971

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir cette maison située sur ALBI, à proximité du Stadium, implantée sur un jardin de 362m². Ses 170m² de surface habitable se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une e... Voir plus

170 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

Fiche technique du bien

Date ERP

12/05/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

236 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 236 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

52 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3130€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 134 m² 13

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet, Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir cette maison individuelle de 134m².

Implantée sur une belle parcelle de terrain de 520m², cette maison se compose d'une grande entrée vous menant à une vaste pièce de vie très lumineuse ainsi qu'à une cuisine indépendante. Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses. Deux d'entre elles disposent d'une salle d'eau privative, apportant confort et intimité. Une salle de bains indépendante complète ce niveau.

La maison dispose également d'un grand garage attenant, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Contactez-nous sans plus tarder au 05 63 49 49 49
Vous pouvez également consulter nos annonces en allant sur notre site internet en tapant "Guy Hoquet ALBI"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison 3 pièces 80 m² 8

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette maison de ville au centre ville d'Albi.

Cette charmante maison rénovée propose un ensemble lumineux et chaleureux.

Elle se compose en rez de chaussée de la partie séjour/cuisine. A l'étage, retrouvez deux chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Beaucoup de rénovations viennent d'être faites comme l'installation des climatisation réversible, l'isolation et le changement des sols et des peintures.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Maison 5 pièces 122 m² 13

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison située au coeur du quartier de la Maladrerie.

Au sein d'un quartier recherché, cette construction individuelle de 2006 propose un environnement calme et agréable à proximité directe du centre ville d'Albi, des commerces et des écoles.

Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une surface habitable de 122m².

En rez de jardin, découvrez un grand séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, un WC, un garage et un accès une cave de 35m².

A l'étage, retrouvez l'espace nuit composé de trois belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un second WC.

La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de nombreux atouts tels qu'un chauffage au sol, aspiration centralisée.

Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé avec deux grandes terrasses.

Un ensemble fonctionnel au sein d'un logement économe mis en valeur par un DPE en C.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour planifier dès à présent votre visite.

Maison 4 pièces 93 m² 13

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir cette maison des années 70, implantée sur un terrain plat et arboré de 1700m².

Située à proximité du stadium d'ALBI, cette maison de plain-pied se compose d'une belle entrée, d'une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine et équipée d'une magnifique cheminée.

Le coin nuit propose 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte faisant face à la piscine.
Un garage attenant à la maison peut accueillir un véhicule et propose des espaces de stockage intéressant.

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover, ce bien est idéal.

Pour plus d'informations, contactez nous au 05.63.49.49.49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison 4 pièces 93 m² 12

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose une opportunité avec un rare potentiel.
Emplacement privilégié : Route de Teillet, devant Massol.

Nous vous présentons une maison individuelle des années 70-80, idéalement située sur une parcelle de 1700 m². Cette propriété rare offre un potentiel incroyable pour des projets immobiliers, tant professionnels que commerciaux.

À propos de la propriété :
Superficie de la parcelle : 1700 m², parfaitement proportionnée et rectangulaire.
Construction de qualité : Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison bénéficie d'une excellente structure.
Emplacement stratégique : Située en bord de route, offrant une visibilité optimale.
Possibilités de développement :
Transformer la maison en bureaux modernes tout en ajoutant un entrepôt à l'arrière de la parcelle.
Raser la maison pour établir un bâtiment commercial ou professionnel, répondant aux besoins divers des acquéreurs.
Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant développer un projet clé en main. Avec son emplacement de choix et son potentiel de rénovation, elle n'attend que votre vision pour réaliser ses promesses.

Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un bien rare sur le marché !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Guy Hoquet Albi, l'agence de la cathédrale - Votre partenaire immobilier depuis 32 ans.

Pour plus d'informations, contactez nous au 05.63.49.49.49

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Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Virginie LEVASSEUR

Votre conseiller

Virginie LEVASSEUR, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé