Charmante maison familiale proche du lac de Viry-Châtillon

Charmante maison familiale proche du lac de Viry-Châtillon

VIRY CHATILLON 91170

399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIRY CHATILLON

9 Place de la République

91170 Viry-Châtillon

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1680

Découvrez cette maison familiale de 131 m² habitables, construite en 2003 et idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 10 minutes à pied du magnifique lac de Viry-Châtillon et à 5 minutes des commerces et des transports.... Voir plus

131 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Charmante maison familiale proche du lac de Viry-Châtillon

Descriptif

Réf : 1680

131 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Accès Bus

3 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

10 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2003

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Conduit existant

Type de Stationnement

SousSol,Extérieur

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

22/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

134 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 134 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

26 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1780€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 74.01 m² 17

VIRY CHATILLON 91170

364 000 €

Situé dans le secteur de Port Aviation, à moins de 15 minutes à pied de la gare RER C de Viry-Châtillon, proche du centre et des écoles, laissez vous séduire par cette jolie maison de 4 pièces.
Édifiée sur un terrain de 354m2 et élevée sur sous-sol total comprenant un vaste garage, une chaufferie et une pièce en accès sur le jardin utilisée en cuisine d'été. Au rez-de-chaussée sur élevé, vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'un séjour double traversant très lumineux, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenant ( possibilité d'une suite parentale). À l'étage deux très belles chambres en enfilade ( possibilité de les individualiser et de rajouter une salle de bain avec WC). Côté extérieur, une dépendance de plus de 28m2 à utiliser selon vos besoins (espace de bricolage, de travail, profession libérale, location, AIRBNB...) .
Chauffage au gaz de ville par le biais d'une chaudière De Dietrich de 2022, maison entièrement rafraîchie peinture murs et plafonds, sols, cuisine récente, velux neufs avec volets roulants électriques.
DPE: D 204 / D 43.

Maison 5 pièces 101 m² 10

VIRY CHATILLON 91170

366 000 €

Découvrez cette maison Kaufman & Broad de 100 m² , nichée dans un quartier privilégié de Viry-Châtillon. Vous serez charmé par son environnement verdoyant, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.
Cette maison familiale propose un beau séjour lumineux de 30m²,une cuisine équipée, 3 chambres lumineuses, des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
Un garage privé, un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Offrez-vous un cadre de vie alliant calme et proximité des services essentiels. Une maison où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Viry-Châtillon !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Guy Hoquet VIRY CHATILLON

9 Place de la République

91170 Viry-Châtillon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé