VILLEPARISIS - Secteur Bois Fleuri

VILLEPARISIS 77270
339 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

16 bis Avenue Franklin Roosevelt

77290 MITRY MORY

Réf : 9704
Secteur recherché Bois-Fleuri, pavillon d'environ 115 m² habitables édifié sur une parcelle de 1159 m² (non divisible). Il comprend au rez-de-chaussée, entrée, séjour, salon (pouvant être transformé en une 5ème chambre) donnant accès à une terrasse... Voir plus
116 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
VILLEPARISIS - Secteur Bois Fleuri

Descriptif

Réf : 9704
Secteur recherché Bois-Fleuri, pavillon d'environ 115 m² habitables édifié sur une parcelle de 1159 m² (non divisible). Il comprend au rez-de-chaussée, entrée, séjour, salon (pouvant être transformé en une 5ème chambre) donnant accès à une terrasse... Voir plus
116 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Surface séjour
34 m2
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Date ERP
24/05/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
226 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 226 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
49 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1735€ et 2347€ au 01/01/2021

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À proximité de la station Villeparisis-Mitry-le-Neuf (Paris à 30 min par le RER B), à vendre à VILLEPARISIS (77270), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 100 m² et de 485 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour de 26 m², une cuisine indépendante et une salle de bains. Au premier étage, vous accédez à trois chambres de 11 m² à 13 m² et une salle d'eau. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz.

Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. La maison est agrémentée d'un balcon.

C'est une maison avec sous-sol total. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Ce bien est situé dans le quartier de La Poste-Centre culturel. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Villeparisis-Mitry-Le-Neuf (ligne B), sept lignes de bus ainsi que la gare Villeparisis-Mitry-le-Neuf à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, le marché Rue de Gaulle anime le quartier.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées F, avec des valeurs respectives de 401 kWh/m²/an et 87 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 520 € et 3 480 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 349 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY.

16 bis Avenue Franklin Roosevelt

77290 MITRY MORY

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00
Dimanche
Fermé