Achat VILLENAVE D ORNON 33140

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EXCLUSIVITE PROCHE TRAM LIGNE C MAISON FAMILIALE TYPE 6

EXCLUSIVITE PROCHE TRAM LIGNE C MAISON FAMILIALE TYPE 6

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EXCLUSIVITE PROCHE TRAM LIGNE C MAISON FAMILIALE TYPE 6

VILLENAVE D ORNON 33140

473 550 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

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Réf : 6900

Ne ratez pas cette belle OPPORTUNITE pour cette MAISON FAMILIALE aux GRANDS VOLUMES de plus de 140 m² habitable et 160 m² au sol de type 6. Elle se compose d'une TRES BELLE PIECE DE VIE "COUP DE COEUR" avec sa toiture cathédrale, une GRANDE CUISINE... Voir plus

Nos honoraires

144 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

EXCLUSIVITE PROCHE TRAM LIGNE C MAISON FAMILIALE TYPE 6

Descriptif

Réf : 6900

Ne ratez pas cette belle OPPORTUNITE pour cette MAISON FAMILIALE aux GRANDS VOLUMES de plus de 140 m² habitable et 160 m² au sol de type 6. Elle se compose d'une TRES BELLE PIECE DE VIE "COUP DE COEUR" avec sa toiture cathédrale, une GRANDE CUISINE... Voir plus

Nos honoraires

144 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

5 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

12/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2520€ au 01/01/2021

Le quartier

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VILLENAVE D ORNON 33140

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Accourrez car belle opportunité.

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Cette maison familiale vous permettra de profiter de son grand jardin , sa piscine et sa terrasse couverte à l'abris des regards.
Possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la parcelle.
La maison sera repeinte extérieure - intérieur entièrement par le propriétaire ! Que demander de plus ? une visite s'impose !
Contactez notre agence Guy Hoquet.

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VILLENAVE D ORNON 33140

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La résidence se structure sous la forme d'un hameau traditionnel à l'architecture soignée, dans une impasse au calme. Les maisons bénéficient toutes de jardins privatifs et d'une bonne orientation permettant d'offrir des espaces intérieurs lumineux et spacieux.

Le projet donne une place centrale à la qualité d'habiter : chaque maison dispose de grandes ouvertures sur l'extérieur. Traversantes, elles voient leur pièce de vie s'orienter sur un jardin propice à la détente et à l'harmonie avec la nature environnante.

Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

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Votre conseiller

Nancy Lopes, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

08h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé