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Villa Standing : 6 pièces 200 m2

VETRAZ MONTHOUX 74100

750 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BONNE

18 Avenue du Léman

74380 Bonne

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Réf : 371

Maison de standing de 2002 située dans un quartier calme et résidentiel. Impasse. Maison aménagée sur 200 m2 sur plusieurs demis-niveaux. Parcelle close et arborée de 818m2 : Terrasses aménagées, dépendance avec cuisine d'été. Entrée avec W.C et... Voir plus

200 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 sde

Villa Standing : 6 pièces 200 m2

Descriptif

Réf : 371

200 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2002

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

246 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2200€ au 05/09/2022

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ETREMBIERES 74100

689 000 €

A Etrembières, au pied du Salève, à 3 min de la douane de Veyrier, découvrez dans le cadre du programme de construction « L'Orée du Salève », une villa individuelle T5 de 146 m2, aux finitions soignées et aux prestations de grande qualité !

Villa exceptionnelle de 146m2 sur une parcelle de 400m2 composée comme suit :
Le premier niveau dessert une entrée avec un placard, un WC indépendant, un bureau, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 51 m2 donnant accès au jardin grâce à aux baies vitrées, espace baigné de lumière.
Accès par ce niveau à un box fermé de 21 m2.

L'étage offre l'accès à l'espace nuit composé de 3 chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une suite parentale de 21 m2 avec son dressing et sa salle de douche.

L'intérieur peut être personnalisable selon vos goûts : couleur des murs, couleur et style de sol (parquet, carrelage..), type de robinetterie et sanitaire, type d'escalier et de portes
Système de chauffage : Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol sur tous les niveaux. RE 2020.
Système d'isolation : menuiseries et volets en aluminium;
Sols : parquet stratifié , haute résistance à l'humidité.
Viennent compléter ce bien d'exception 2 places de parking extérieures.
Bien évidemment vous aurez toutes les garanties constructeur :
parfait achèvement, décennale , dommage-ouvrage.

Cette villa fait partie du programme de construction "L'Orée du Salève" composé de 7 villas indépendantes ou mitoyennes de différentes superficie, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations.

Contact : Fatiha C : 0781003172
Thierry P. : 0608435386

Guy Hoquet BONNE

18 Avenue du Léman

74380 Bonne

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé