Longère de caractère à Ploërmel

 MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche VANNES (56000) magnifique longère de 177 m² avec un garage, un atelier ainsi qu'un appentis sur 1090 m² de terrain.
Cette propriété vous offre une belle opportunité de vivre dans un lieu paisible et charmant. Vous serez séduit par son architecture atypique ainsi que par la qualité de sa rénovation qui allie confort moderne et charme de l'ancien. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses belles pièces de vie et sa vue magnifique sur la nature environnante, cette longère est le lieu idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre de vie privilégié.

La maison se situe dans un quartier calme. Niveau transports en commun, on trouve la gare de VANNES à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 9 km.
Cette maison est proposée à l'achat pour 491 600 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à GRAND CHAMP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 15 mn de VANNES sur la ville d'ELVEN .
Cette magnifique bâtisse en pierre est nichée sur un terrain de 11 870 m², offrant un cadre exceptionnel au calme de la nature. Cette demeure offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace.

La maison principale se compose d'une pièce de vie somptueuse de 64 m², comprenant une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC et une buanderie, offrant ainsi un confort de vie optimal.

À l'étage, vous découvrirez sept chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau offrent des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins et vos envies.

La propriété est complétée par un hangar, deux garages et trois places de parking couvertes, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe propriété au charme indéniable, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature environnante. De plus la maison est raccordée à la fibre.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Elle est proposée à l'achat pour 496 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entièrement rénovée, cette maison de ville familiale de 1968, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement entre la gare et le centre ville de Vannes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce d'environ 20 m2, actuelle salle de jeux, une buanderie avec point d'eau et WC, un cellier.
Au 1er étage, elle dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grenier.
Au 2e étage, elle offre 3 autres chambres, dont l'une avec mezzanine, offrant un espace bureau et une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC.
LES PLUS : elle dispose d'un grand garage avec porte motorisée. Possibilité d'exploiter le rez-de-chaussée pour profession libérale ou d'y aménager un appartement pour du locatif.
Le prix de ce bien est de 489000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 1752)

Au coeur d'un quartier paisible, venez découvrir cette maison en pierre construite en 1800. Implantée sur une parcelle de 555 m2, exposée Sud, elle vous séduira par son charme et sa configuration atypique. A seulement, 10 minutes à vélo des remparts et de l'intra-muros, à quelques pas des commerces, transports, écoles et médiathèque, vous aurez pourtant le sentiment d'habiter un petit hameau constitué de quelques habitations en pierre. Une petite allée vous mène à la maison, constituée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec insert, d'une véranda, d'un WC. Une autre aile dessert un autre salon, ou bureau, avec à l'étage, un espace nuit sous rampants. Au 1er niveau, vous découvrirez : 2 belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Une dépendance, mitoyenne à la maison, offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette, un bureau, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une chambre en mezzanine. Rafraîchissements à prévoir.
LES PLUS : Dispose d'un garage d'environ 19 m2, d'un cellier.
Plusieurs possibilités d'aménagements. Rendement locatif possible avec la dépendance. Jardin clos d'un muret en pierre, sans vis-vis. CES 50%.
Bien rare sur le marché !
Le prix de ce bien est de 471000€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 2183)