Pavillon 6 pièces - 126 m² - 4 ch.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LE BOIS SAINT-DENIS

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 135 m² à vendre à TREMBLAY EN FRANCE (93290).

Il s'agit d'une maison des années 80 et avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour double d'environ 40 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre de 11 m² et une salle d'eau. On trouve au premier étage trois chambres de 13 m² à 15 m² et une salle de bains. Le sous-sol comporte, quant à lui, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce et un garage. La maison est équipée d'un chauffage au gaz. Elle est en bon état général. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Avec un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien s'étend sur 411 m².

Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage.

Cette maison se situe dans le quartier du Bois Saint-Denis. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 22, Filéo TBL et 619 dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et quatre épiceries sont également accessibles.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 215 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 920 € et 2 660 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 385 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

MAISON 8 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Maison de 8 pièces au calme de 160 m² à TREMBLAY EN FRANCE (93290). Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour double de 15 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le premier étage profite d'un beau séjour double de 29 m², de trois chambres de 9 m² à 14 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. Le deuxième étage inclut, quant à lui, deux chambres de 6 m² et 7 m² et un bureau.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Avec un balcon et un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien s'étend sur 405 m².

Il s'agit d'une maison construite en 1971 de 3 niveaux. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage et trois places de parking.

La maison est située dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, quatre commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une supérette et une épicerie. Le marché Place Centrale anime les environs.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est B (85 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 749 € et 1 013 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 430 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à TREMBLAY EN FRANCE.

Situé dans le quartier du Vert-Galant, proche de toutes commodités et gare venez découvrir ce robuste pavillon familial d'environ 145 m² entièrement rénové au goût du jour.

Le rez de chaussée offre un grand espace de vie d'environ 60 m² composé d'un salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis.
Vous trouverez également un WC indépendant à ce niveau et un accès au garage.

Au premier étage un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
Le + : les fenêtres sont équipées de moustiquaires.

En rez de jardin retrouvez un espace d'environ 25 m² avec accès indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Le tout édifié sur environ 450 m² de terrain avec garage et stationnement extérieur.
Aucun travaux à prévoir, pavillon bien entretenu et avec des matériaux de qualité.

Dans un lotissement pavillonnaire, venez découvrir cette maison située dans le quartier des "cottages" à Tremblay-En-France.

Au rez-de chaussée, l'entrée délivre un salon/séjour de 33 m², une cuisine ouverte avec accès jardin ainsi qu'un WC indépendant.
Vous trouverez également a ce niveau un garage avec accès au sous sol d'environ 60 m².
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un bureau.

En fond de parcelle, retrouvez une annexe d'environ 55 m² avec salon/séjour, cuisine ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC.
Le tout édifié sur 470 m² avec stationnement extérieur, possibilité de stationner 4 véhicules.