Pavillon 6 pièces - 126 m² - 4 ch.

TREMBLAY EN FRANCE 93290
385 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

16 bis Avenue Franklin Roosevelt

77290 MITRY MORY

Réf : 9695
Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir en exclusivité ce solide pavillon situé proche toutes commodités dans le secteur pavillonnaire recherché du Bois St Denis. Il comprend au rez de chaussée une entrée desservant la cuisine aménagée/équi... Voir plus
126 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
3 parking(s)
Pavillon 6 pièces - 126 m² - 4 ch.

Descriptif

Réf : 9695
Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir en exclusivité ce solide pavillon situé proche toutes commodités dans le secteur pavillonnaire recherché du Bois St Denis. Il comprend au rez de chaussée une entrée desservant la cuisine aménagée/équi... Voir plus
126 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1992
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Non
Date ERP
21/11/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
153 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 153 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
25 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€ au 01/01/2021

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Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 135 m² à vendre à TREMBLAY EN FRANCE (93290).

Il s'agit d'une maison des années 80 et avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour double d'environ 40 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre de 11 m² et une salle d'eau. On trouve au premier étage trois chambres de 13 m² à 15 m² et une salle de bains. Le sous-sol comporte, quant à lui, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce et un garage. La maison est équipée d'un chauffage au gaz. Elle est en bon état général. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Avec un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien s'étend sur 411 m².

Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage.

Cette maison se situe dans le quartier du Bois Saint-Denis. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 22, Filéo TBL et 619 dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et quatre épiceries sont également accessibles.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 215 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 920 € et 2 660 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 385 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
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Guy Hoquet MITRY MORY vous présente cette maison de 7 pièces de 150 m² et de 475 m² de terrain à TREMBLAY EN FRANCE (93290). On trouve au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger de 20 m², un grand salon double de 28 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier, un bureau et un cagibi. Au premier étage, vous pouvez accéder à quatre chambres de 9 m² à 12 m² et une salle de bains. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

C'est une maison des années 70. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle dispose de six places de parking et d'un garage.

Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, trois commerces et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 399 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison est sous mandat exclusif.

Cette maison a une classe énergétique D (222 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 830 € et 2 530 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY.

16 bis Avenue Franklin Roosevelt

77290 MITRY MORY

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00
Dimanche
Fermé