A TOURGEVILLE - VILLA D'EXCEPTION - 6 PIECES AVEC TERRAIN !

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A TOURGEVILLE - VILLA D'EXCEPTION - 6 PIECES AVEC TERRAIN !

TOURGEVILLE 14800

1 470 000 € *

* 1470000 € honoraires inclus

1 400 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DEAUVILLE

58 avenue de la République

14800 DEAUVILLE

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Réf : 2360

Aux portes de DEAUVILLE, idéalement située, face à l'HIPPODROME, venez découvrir cette VILLA ANGLO-NORMANDE qui est un lieu idéal pour les AMOUREUX des CHEVAUX. Elle offre un cadre de vie UNIQUE ou le RAFFINEMENT se mêle à la TRANQUILITÉ, un vér... Voir plus

170.47 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

3 sde

2 parking(s)

A TOURGEVILLE - VILLA D'EXCEPTION - 6 PIECES AVEC TERRAIN !

Descriptif

Réf : 2360

170.47 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

3 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

1 km

Distance Train

2.8 km

Bien en copropriété

Non

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

26/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

138 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 138 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2470€ au 01/01/2021

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Au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un spacieux séjour de près de 85m², exposé sud-ouest, possédant une hauteur cathédrale avec cuisine ouverte en marbre ,une suite parentale avec salle de douches, WC indépendants, une buanderie et un double garage.
À l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour, 4 chambres, dont 2 avec un espace salle de douches, une somptueuse salle de bains en marbre et WC séparés.
Pour plus de confort, une installation domotique vous permet de gérer votre propriété à distance : chauffage, volets, caméra de surveillance et alarme.
Vous serez immédiatement séduits par cette villa , VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE, aux prestations de qualité ainsi que par son environnement calme tout en se trouvant à seulement 5 km de DEAUVILLE.
Pour plus de renseignements, contactez Deborah ROUSSEAU au 0671713416

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- Au deuxième étage : deux chambres parquetées, une salle de douches et un WC séparé.
- Au troisième étage : une suite cocooning avec douches, baignoire et WC.
- Au niveau rez-de-jardin : une belle pièce, une buanderie et WC séparé.
Deux cours extérieures complètent cette ravissante Villa.
Elle offre des finitions haut de gamme et des espaces lumineux.
Profitez d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages.
Une opportunité rare à saisir !

Guy Hoquet DEAUVILLE

58 avenue de la République

14800 DEAUVILLE

Votre conseiller

Audrey DUCROCQ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé