Maison Côte Pavée T6 130m2 avec double garage .

TOULOUSE 31400
572 000 € *

* 572000 € honoraires inclus

550 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

213 Avenue Jean Rieux

31500 TOULOUSE

Réf : 3492
Idéalement Située dans une rue calme et proche de tout : écoles , commerces , centre ville ( y compris la future ligne C du métro ) venez découvrir cette maison de famille sur 2 niveaux avec ses 5 chambres , son salon , sa cuisine donnant sur... Voir plus
130 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison Côte Pavée T6 130m2 avec double garage .

Descriptif

Réf : 3492
Idéalement Située dans une rue calme et proche de tout : écoles , commerces , centre ville ( y compris la future ligne C du métro ) venez découvrir cette maison de famille sur 2 niveaux avec ses 5 chambres , son salon , sa cuisine donnant sur... Voir plus
130 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Jardin
Oui
Année construction
1930
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
GarageDouble,GarageFerme
Sous-sol
Oui
Date ERP
09/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
322 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
calme jardin 5chambres 2garages

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 322 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
66 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Collaborateur Jean-Louis MAYOT

Votre agent

calme jardin 5chambres 2garages
Jean-Louis MAYOT
TOULOUSE COTE PAVEE

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Venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée de 175 m2 habitables au sol.

Elle se compose au rez-de-chaussée
- d' une entrée avec placard,
- un grand séjour avec cheminée,
- une cuisine équipée,
- une buanderie,
- un toilette,
- une salle de bains,
- 2 chambres.

A l'étage:
- un bureau,
- une salle d'eau,
- un toilette,
- de nombreux rangements ,
- 2 chambres.

Elle possède également une cave de 60 m2, 3 cabanons dont un aménagé en studio de 17 m2,
la maison est climatisée, possède également des panneaux solaires pour l'eau chaude.
Le tout sur une belle parcelle arborée de 605 m2 sans vis-à-vis et piscinable.
Avec la possibilité de rentrer jusqu'à 4 véhicules dans la propriété.
Dpe D Ges B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Elle se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la station de métro BARRIERE DE PARIS (ligne B) à proximité. L'autoroute A620 est accessible à 1 km. Vous trouverez deux tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une supérette.

Prix de vente 559 000 €, honoraires compris à la charge de l'acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

213 Avenue Jean Rieux

31500 TOULOUSE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous