Achat TOULOUSE 31100

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TOULOUSE - SAINT-SIMON

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+14

TOULOUSE - SAINT-SIMON

TOULOUSE 31100

599 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

18 Boulevard Vincent Auriol

31170 Tournefeuille

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Réf : 3649

Quartier Saint-Simon, maison T6/7 de 210m² habitables sur un terrain de 2114m². Implantée dans un domaine privé et sécurisé sans aucune charge, au calme et sur un terrain joliment boisé avec piscine, cette maison est idéale pour une famille. Au rez-d... Voir plus

210 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

4 sde

TOULOUSE - SAINT-SIMON

Descriptif

Réf : 3649

Quartier Saint-Simon, maison T6/7 de 210m² habitables sur un terrain de 2114m². Implantée dans un domaine privé et sécurisé sans aucune charge, au calme et sur un terrain joliment boisé avec piscine, cette maison est idéale pour une famille. Au rez-d... Voir plus

210 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

4 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1980

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

4

WC

5

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Piscine

Oui

Date ERP

15/11/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

159 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 159 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2720€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée de 175 m2 habitables au sol.

Elle se compose au rez-de-chaussée
- d' une entrée avec placard,
- un grand séjour avec cheminée,
- une cuisine équipée,
- une buanderie,
- un toilette,
- une salle de bains,
- 2 chambres.

A l'étage:
- un bureau,
- une salle d'eau,
- un toilette,
- de nombreux rangements ,
- 2 chambres.

Elle possède également une cave de 60 m2, 3 cabanons dont un aménagé en studio de 17 m2,
la maison est climatisée, possède également des panneaux solaires pour l'eau chaude.
Le tout sur une belle parcelle arborée de 605 m2 sans vis-à-vis et piscinable.
Avec la possibilité de rentrer jusqu'à 4 véhicules dans la propriété.
Dpe D Ges B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Prix de vente 559 000 €, honoraires compris à la charge de l'acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Idéalement Située dans une rue calme et proche de tout : écoles , commerces , centre ville ( y compris la future ligne C du métro ) venez découvrir cette maison de famille sur 2 niveaux avec ses 5 chambres , son salon , sa cuisine donnant sur la terrasse et son jardin arboré piscinable .
Après quelques rafraichissements et ou aménagements pour la mettre à votre style de vie ; vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie dans ce quartier particulièrement recherché .
Le double garage avec des annexes de plus de 80m2 : le sas d'entrée pour stationner vélos ou autres vous faciliteront vos déplacements , et le jardin plein sud sans vis à vis sera un véritable havre de paix .
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ; nous sommes à votre entière disposition .

Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

18 Boulevard Vincent Auriol

31170 Tournefeuille

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé