EXCLUSIVITE : Maison Bourgeoise Quartier des Chalets à Toulouse

A 20 Km de Toulouse, sur la commune de Vacquiers, au milieu de 2 ha de chênes, venez découvrir « La Villa les Pins », bien idéal pour développer rapidement une activité en chambres d'hôtes, restaurant, location de salles, évènementiel (séminaires, mariages, centre de formation?.).
La propriété peut aisément être transformée en maison familiale.
Les investisseurs pourront envisager de diviser en plusieurs appartements.
Le bâtiment principal dispose de 450 m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une suite parentale avec salon privatif, chambres, salle de bains, dressing et WC, de deux chambres avec salle d'eau, d'une vaste terrasse. Un magnifique escalier mène à deux suites parentales (salon ? chambres ? sanitaires), quatre chambres avec salle de bain, un petit salon. Le deuxième étage dessert trois chambres et deux pièces mansardées.
Attenante et indépendante, une grande salle de réception de 115 m2 avec cuisine équipée permet d'accueillir 80 convives environ.
La propriété dispose de deux accès distinct, la bâtisse de deux entrées distinctes.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le terrain est piscinable.
Tout à l'égoût.

Vacquiers se situe à 30 Km de l'aéroport de Toulouse Blagnac, 45 Km de Montauban et 70 Km d'Albi, hauts lieux touristiques de la région.

À vendre : venez découvrir cette maison T6 de 300 m², située à TOULOUSE (31200).

Une grande pièce de vie de plus de 80 m² ouvrant sur le jardin vous accueille. Vous disposez de trois chambres en rdc et deux à l'étage avec en plus une mezzanine utilisable en bureau. Un grand espace détente avec sauna et jacuzzi vous attend.
A l'extérieur vous apprécierez les espaces verts de ce terrain de 1600 m2 et son élégante piscine en haricot.
La maison dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation. Un double garage de + de 60 m2 complète son équipement.


Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 890 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de catégorie C, respectivement estimés à 175 kWh/m²/an et 23 Kg CO2/m²/an.

Contactez votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à TOULOUSE.
réf : 6146