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Maison chalet de 156m² situation exceptionnelle à THANN (68800)

Maison chalet de 156m² situation exceptionnelle à THANN (68800)

THANN 68800

379 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

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Réf : 2291

EXCLUSIVITÉ - MAISON CHALET 6 PIÈCES DANS UNE SITUATION EXCEPTIONELLE DANS LES HAUTEURS DE THANN ET EN IMPASSE VISITE DRONE accessible sur lien suivant : https://youtu.be/HUxH5dU9-xE VISITE VITUELLE sur notre site En vente : En impasse dans le... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON CHALET 6 PIÈCES DANS UNE SITUATION EXCEPTIONELLE DANS LES HAUTEURS DE THANN ET EN IMPASSE

VISITE DRONE accessible sur lien suivant : https://youtu.be/HUxH5dU9-xE
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En vente : En impasse dans les hauteurs de THANN (68800), notre agence Guy Hoquet CERNAY est heureuse de vous proposer cette maison cossue de 6 pièces au calme plein sud, de 156 m² et de 1 514 m² de terrain. Elle dispose d'une entrée, d'un beau séjour double de 34 m², de quatre chambres de 11 m² à 19 m² (dont une au rez-de-chaussée avec une pièce d'eau), d'une cuisine indépendante équipée. Elle inclut également une salle de bains avec douche et baignoire et deux toilettes. Elle bénéficie d'un chauffage multi sources : une chaudière fuel, une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois dans le séjour.

Pour d'avantage de possibilités pour s'organiser, cette maison bénéficie d'un sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie et cave ainsi que d'un grenier. Des volets roulants y sont installés dont certains électriques. Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux balcons à l'étage, une véranda et d'un superbe jardin.

C'est une maison indépendante datant de 1963 en bon état général. Coup de coeur assuré !

Elle se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Thann Centre et Thann ainsi que la station de tramway CENTRE (ligne TT) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A36 est accessible à 17 km. Vous trouverez le cinéma Relais Culturel Regional de même qu'un tennis et un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place du Bungert a lieu chaque samedi matin.

L'énergie et la consommation sont dorénavant des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 218 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 920 € et 2 650 €.

Elle est à vendre pour la somme de 379 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY. Ref.2291 Voir moins

Nos honoraires

156 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison chalet de 156m² situation exceptionnelle à THANN (68800)

Descriptif

Réf : 2291

Nos honoraires

156 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

34 m2

Jardin

Oui

Année construction

1963

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

218 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé