Vente : maison 6 pièces à SAVIGNY LE TEMPLE

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Vente : maison 6 pièces à SAVIGNY LE TEMPLE

SAVIGNY LE TEMPLE 77176

340 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

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Réf : 801387

MAISON 6 PIÈCES INDIVIDUELLE AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme d'env 130 m², située au BOURG de SAVIGNY. C'est une maison de 2 étages datant des années 90 et de standing. Elle est disposée comme su... Voir plus

130 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Vente : maison 6 pièces à SAVIGNY LE TEMPLE

Descriptif

Réf : 801387

130 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Train

5 km

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

26.8 m2

Jardin

Oui

Année construction

1992

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

26/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

181 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 181 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2340€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 130 m² 15

SAVIGNY LE TEMPLE 77176

359 990 €

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - MAISON 6 PIÈCES INDIVIDUELLE !!!

Au calme, nous sommes ravis de vous proposer en vente dans le BOURG de Savigny,
cette maison de 4 chambres exposée est-ouest, de 130 m² et de 332 m² de terrain.

C'est une maison INDIVIDUELLE de bon standing construite dans les années 2000, situé dans un des quartiers les plus prisés du Bourg !
Son intérieur inclut une entrée, un vaste séjour double traversant, quatre chambres volumineuses dont une suite parentale, une cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment refaite et un cellier. Il offre également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il est en très bon état général. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Avec une terrasse (45 m²) et un jardin sans vis-à-vis, gagnez en confort et en espace pour profiter des journées ensoleillées !

La maison est extrêmement bien équipée, entre les panneaux photovoltaïques (presque 1000€ de revenus annuels !!), la pompe à chaleur air/eau et le ballon thermodynamique ! Excellent pour faire des économies d'énergies ! ( DPE C !!)

Côté stationnement, elle possède deux places de parking et un grand garage double !

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 61A, 36, CITALIEN et 63 à proximité. Il y a le cinéma Espace Prevert tout comme trois restaurants, trois boulangeries, un supermarché et une épicerie à moins de 10 minutes à pied.

Elle est proposée à l'achat pour 359 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (137 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 € et 1 460 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rayane NAILI (RCS n° 982 103 731) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.

Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé