Maison familiale à Varrains 5min de Saumur

Belle maison, avec vie de plain-pied, de 120 m² à proximité du centre ville et des commerces de Bagneux.
Entièrement rénovée avec goût.. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, quatre belles chambres avec une salle de bain.
Cette maison est construite sur 400 m² de terrain avec un jardin paysagé !
Un garage et une belle cave et espace de pétanque complètent ce bien !
A saisir pour une famille voulant une vie à proximité des commodités.

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À Varrains (49400), nous vous présentons cette charmante maison de 5 pièces au calme de 162 m² et de 818 m² de terrain. Au rez-de-chaussée-de-chaussée, vous pouvez accéder à une salle à manger, un agréable salon avec sa cheminée, une grande cuisine aménagée équipée, une salle de douche avec wc, une arrière cuisine et une buanderie. On trouve au premier étage trois chambres de 12 m² à 19 m² , une salle de bains et des WC séparées. La maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Un grenier offrent à cette maison un potentiel d'aménagement. Pour un accès internet haut débit, elle dispose de la fibre optique. Un jardin, une véranda, une dépendance avec possibilité d'y mettre vos voitures ainsi qu'une magnifique cave lui offrent de l'espace en plus appréciable.

Elle est en bon état général.

Elle se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Publique Robert Clémot et l'École Primaire Privée Saint Florent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque et une supérette à quelques minutes du bien.

Elle est proposée à l'achat pour 311 200 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour une première visite de ce bien en vente.

Cette maison ancienne en pierre de champigny est située au calme dans un quartier recherché de Saumur et à deux pas du centre-ville.
À quelques pas d'une école mais aussi des commerces, d'une banque, de la gare et d'une poste, elle propose donc un accès privilégié à toutes sortes de commodités.
Ce logement étant à quelques minutes d'un arrêt de bus et de la gare, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements.
Elle est composée d'une petite véranda, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres de 7 à 11 m² dont une au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin et la terrasse, de 2 salles d'eau dont 1 avec wc et des toilettes séparées.
De plus, vous pourrez profiter d'une dépendance et d'un fumoir, d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos sans vis-à-vis de 280 m² avec SPA circulaire.