VENTE d'une maison F6 (172 m²), cour, grand garage à SALLES D AUDE

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AVEC COUR ET TERRASSE

À vendre : située à 11 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Narbonne, Guy Hoquet NARBONNE vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 130 m² à SALLES D AUDE (11110).

Au rez-de-chaussée, il y a un salon/séjour de 18 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 25 m² , un wc et une cour. Au premier étage, on trouve trois chambres de 10 m² à 15 m² et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage dispose, quant à lui, d'une pièce de 19 m² donnant sur une belle terrasse de 17 m² et un wc.
Elle possède la climatisation.

Elle est située dans un quartier calme. On trouve l'École Maternelle Las Porretas et l'École Élémentaire Antoine Signoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Coursan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Pinatel tout comme sur un tennis à proximité. On trouve également quatre restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché et un bureau de poste.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. La classe énergétique de cette maison est notée B (99 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 693 € et 937 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet NARBONNE.