Achat SAINT PAUL LES DAX 40990

Achat SAINT PAUL LES DAX 40990

A VENDRE: Maison familiale d'environ 240 m2 à Herm ( 40990)

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SAINT PAUL LES DAX 40990

449 350 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CASTETS

45 rue des Forges

40260 CASTETS

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Réf : 9278

A 25 kms de l'océan et à 10 minutes du Grand Mail de Saint-Paul -Les-Dax, venez poser vos valises dans cette belle maison familiale en centre bourg à proximité des commerces et de l'école. Répartie sur environ 240m², elle est dotée d'un double sé... Voir plus

Nos honoraires

241 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

A VENDRE: Maison familiale d'environ 240 m2 à Herm ( 40990)

Descriptif

Réf : 9278

A 25 kms de l'océan et à 10 minutes du Grand Mail de Saint-Paul -Les-Dax, venez poser vos valises dans cette belle maison familiale en centre bourg à proximité des commerces et de l'école. Répartie sur environ 240m², elle est dotée d'un double sé... Voir plus

Nos honoraires

241 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Surface séjour

48 m2

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Date ERP

21/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

123 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2056€ au 01/01/2021

Le quartier

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A l'étage une mezzanine dessert un espace idéal pour un bureau ainsi qu'une dernière chambre et une pièce d'eau.
Un sous-sol total complète les équipements de cette maison qui ne manquera pas de vous ravir.
Une piscine est présente pour profiter des beaux jours.

L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (170 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CASTETS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et une partie combles pour du stockage.
Vous disposez également d'un garage, de deux terrasses, cabanons de jardin, le tout sur un terrain paysagé de plus de 1200 m² .

Guy Hoquet CASTETS

45 rue des Forges

40260 CASTETS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé