Maison centre de Septeme 185 m2

SAINT JUST CHALEYSSIN 38540

569 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet SAINT JUST CHALEYSSIN

Les Verchères

38540 Saint-Just-Chaleyssin

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Réf : 1369

GUY HOQUET SAINT JUST CHALEYSSIN vous propose à la vente cette magnifique maison moderne de 2017 située en plein centre de Septème, à proximité de l'école et des commerces . Vous ne pourrez qu'être séduits par ses volumes! Tout dans cette maison in... Voir plus GUY HOQUET SAINT JUST CHALEYSSIN vous propose à la vente cette magnifique maison moderne de 2017 située en plein centre de Septème, à proximité de l'école et des commerces .
Vous ne pourrez qu'être séduits par ses volumes! Tout dans cette maison invite à la convivialité. Tout d'abord grâce à sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Cette pièce offre un large espace, chaleureux, lumineux et moderne, tourné vers l'extérieur. La cuisine sur mesure avec sa table repas intégrée ne vous laissera pas indifférents. Entièrement équipée, son agencement fonctionnel permet de cuisiner tout en profitant de vos convives.

L'espace nuit accueillera votre famille dans les meilleures conditions avec ses quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une deuxième salle de bains ainsi qu'un cellier complètent cette partie de la maison.
Mais ce n'est pas fini, une pièce de 20m², actuellement utilisée en salle de jeux, conviendra aussi parfaitement pour une cinquième chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu avec une vue dégagée sur les champs et une piscine chauffée de 9x4. Les principales prestations de ce bien sont : la pompe à chaleur air/eau, les panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée, l'adoucisseur d'eau et un grand sous-sol avec plusieurs pièces supplémentaires.

Vous l'aurez compris, cette maison allie confort et modernité, offrant des prestations de qualité dans un cadre paisible.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

La commune de Septème est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, au nord-ouest du département de l'Isère, à l'est de Vienne et au sud de l'agglomération lyonnaise. Les communes limitrophes à SEPTEME, sont PONT-EVÊQUE, ESTRABLIN, SERPAIZE, LUZINAY, SAINT JUST CHALEYSSIN, OYTIER SAINT OBLAS et MOIDIEU-DETOURBE. Les habitants sont appelés les Septèmois.(es). En 2021, la commune comptait 2 143 habitants.m². Voir moins

185 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison centre de Septeme 185 m2

Descriptif

Réf : 1369

185 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

19/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

63 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 63 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 930€ et 1330€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet SAINT JUST CHALEYSSIN

Les Verchères

38540 Saint-Just-Chaleyssin

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