SAINT GEORGES D OLERON : BOYARDVILLE maison de 6 pièces (147 m²) en vente

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

En vente : Guy Hoquet DOLUS D'OLERON vous propose cette charmante MAISON de 6 pièces au calme à SAINT GEORGES D OLERON (17190). Elle comporte une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, une salle d'eau. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés.

En annexe se trouve une piscine. Un jardin et deux terrasses sont présents pour de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 517 m².

Il s'agit d'une maison neuve. L'intérieur de la maison est en excellent état. Un garage et deux places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.

La maison est située dans un quartier calme : Domino-Chaucre-Epinouses-Grand Cluseau-Coquettes. On trouve l'École Maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron et l'École Élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron dans la commune. Il y a quatre restaurants, un commerce, une boulangerie et une supérette dans les environs.

Son prix de vente est de 525 000 €. Le prix net est de 500 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Respectivement estimées à 60 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 420 € et 610 € en 2021.

Référence de l'annonce : 11936.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.