Achat SAINT DENIS CATUS 46150

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POUR LES AMOUREUX DE NATURE

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POUR LES AMOUREUX DE NATURE

SAINT DENIS CATUS 46150

220 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 4034

DANS BEL ENVIRONNEMENT BOISÉ MAISON ANCIENNE RESTAURÉE SUR 2HA3 DE TERRAIN ATTENANT DE PLAIND-PIED : VASTE PIÈCE DE VIE D ENVIRON 83 M², TOILETTES ETAGE : 3 CHAMBRES, SALLE D EAU, TOILETTES BEAU TERRAIN BOISÉ SOURCE FOSSE SEPTIQUE COCO PA... Voir plus

135 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

POUR LES AMOUREUX DE NATURE

Descriptif

Réf : 4034

DANS BEL ENVIRONNEMENT BOISÉ MAISON ANCIENNE RESTAURÉE SUR 2HA3 DE TERRAIN ATTENANT DE PLAIND-PIED : VASTE PIÈCE DE VIE D ENVIRON 83 M², TOILETTES ETAGE : 3 CHAMBRES, SALLE D EAU, TOILETTES BEAU TERRAIN BOISÉ SOURCE FOSSE SEPTIQUE COCO PA... Voir plus

135 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

112 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 112 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1155€ et 1563€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 180 m² 11

MONTGESTY 46150

Située sur la commune de Montgesty (46 150), l'agence Guy HOQUET Cahors à le plaisir de vous présenter cette belle maison en pierre typique de la région.

Cette grande maison est agencée comme suit :
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un séjour avec cheminée ouverte,
Au premier étage, un salon avec son cantou, deux chambres et une salle d'eau,
Au deuxième étage, une grande pièce palière, deux chambres et une salle de bain

Le tout sur un terrain d'environ 3000m2, comprenant, une piscine (à refaire), des arbres fruitiers et un grand cabanon de jardin à proximité de la piscine pouvant servir de pool house

Afin de conserver cette maison en bon état, il est nécessaire de réaliser les travaux suivants :
- Réfection de la toiture
- Mise en place de tirants
Nous pourrons au moment des visites vous fournir, devis et expertises afin de vous expliquer exactement la raison des travaux cités ci dessus.

L'intérieur, quant à lui est en très bon état et ne nécessite aucun travaux particulier !

Laissez vous tenter par le charme de cette maison en pierre dans son environnement calme !

Contactez nous au plus vite pour plus de renseignements

Maison 6 pièces 125 m² 15

MONTGESTY 46150

L'agence Guy HOQUET Cahors a le plaisir de vous présenter cette grande maison en ossature bois construite en 2007.

Située sur la commune de Montgesty à quelques kilomètres du Lac Vert à Catus (20km de Cahors), laissez-vous tenter par un environnement calme sans être isolé proche des commerces, écoles et associations sportives !

La maison est agencée comme suit :
Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, une cave et une pièce de stockage de bois
Au rez-de-chaussée, salon séjour, cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Au 1er étage, 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec baignoire et douche.

Grande terrasse bois avec cuisine d'été (BBQ, évier), carport 2 places, piscine 8x4 sécurisée avec local technique, WC et douche viennent compléter l'ensemble

Le tout se trouve sur une parcelle arborée de 2 430m2 entièrement clôturée avec portail électrique.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence Guy HOQUET Cahors au plus vite !

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

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