Achat RUMILLY 74150

Achat RUMILLY 74150

+10

Maison 122 m2

RUMILLY 74150

398 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet RUMILLY

8, place d'Armes

74150 RUMILLY

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Réf : 471

A RUMILLY, quartier paisible très recherché proche de la gare , je vous propose de venir visiter cette vaste maison de 122 m2 sur sous-sol complet comprenant (cave, garage, et buanderie), sur un terrain de 438 m2 de terrain entièrement clos. Ce bien... Voir plus

122 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Maison 122 m2

Descriptif

Réf : 471

A RUMILLY, quartier paisible très recherché proche de la gare , je vous propose de venir visiter cette vaste maison de 122 m2 sur sous-sol complet comprenant (cave, garage, et buanderie), sur un terrain de 438 m2 de terrain entièrement clos. Ce bien... Voir plus

122 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Jardin

Oui

Année construction

1954

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

3

Date ERP

30/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

305 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 305 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 95* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

95 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails des Appartements :
1. Premier Niveau (107 m²) :
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o Deux chambres confortables.
o Une salle de bains moderne.
o Un WC séparé.
o Une grande terrasse et un vaste balcon offrant une vue imprenable sur les environs.
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o Deux chambres.
o Deux auvents.
o Une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur.
o Un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement.
Caractéristiques Notables :
? Concept "Interne/Externe" : La conception architecturale est pensée pour maximiser les espaces de vie internes et externes, permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle et du cadre paisible environnant.
? Vue et Environnement : Chaque niveau est conçu pour offrir un accès facile aux espaces extérieurs, créant un véritable havre de paix.
? Toiture : Le devis pour la toiture a déjà été établi par une entreprise locale, garantissant une finition de qualité. Nous pouvons vous accompagner pour finaliser ce projet.
Devis de second oeuvre à disposition.

Guy Hoquet RUMILLY

8, place d'Armes

74150 RUMILLY

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h01 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

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