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Coquette maison de ville 121.11 m² avec dépendance et jardin à RODEREN

Coquette maison de ville 121.11 m² avec dépendance et jardin à RODEREN

RODEREN 68800

233 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

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Réf : 2360

EXCLUSIVITÉ - Coquette maison de ville 121.11 m² avec dépendance à RODEREN À moins de 47 km du Suisse et de l'Allemagne et à 18 km de Mulhouse, notre agence Guy Hoquet CERNAY est ravie de vous proposer en vente à RODEREN (68800), cette grande mais... Voir plus EXCLUSIVITÉ - Coquette maison de ville 121.11 m² avec dépendance à RODEREN

À moins de 47 km du Suisse et de l'Allemagne et à 18 km de Mulhouse, notre agence Guy Hoquet CERNAY est ravie de vous proposer en vente à RODEREN (68800), cette grande maison de 6 pièces au calme orientée sud, de 121,11 m². Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter de deux entrées, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie / chaufferie. On trouve au premier étage un séjour de 22 m² ouvert sur la cuisine, un salon de 16m² et deux autres chambres. On note aussi la présence d'un comble aménageable d'environ 40m² habitables. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel avec une chaudière récente et d'un poêle à bois central.

Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, cette maison possède une terrasse, une grande cour et un jardin à coté de la maison. Le terrain du bien est de 653 m². Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants et les murs ont été doublés à l'intérieur.

Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1840 de 2 étages. Elle est en bon état général et nécessite peu de travaux. Côté stationnement, il possède un garage ainsi qu'une dépendance aménageable dont la toiture est neuve et qui comprends aussi un box pour chevaux !

Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire les Petits Moineaux est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A36 à 14 km. On trouve un restaurant et trois commerces dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 233 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour une première visite de cette maison à vendre. Ref.2360 Voir moins

121.11 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Coquette maison de ville 121.11 m² avec dépendance et jardin à RODEREN

Descriptif

Réf : 2360

121.11 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Surface séjour

22.72 m2

Jardin

Oui

Année construction

1840

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

231 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 231 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

51 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé