51 REIMS LA NEUVILLETTE Maison Reims 6 pièces 112 m2

REIMS 51100
215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 Avenue Jean Jaurès

08300 RETHEL

Réf : 12554
REF : Guy Hoquet RETHEL vous présente cette maison mitoyenne de 6 pièces REIMS LA NEUVILETTE proche des écoles et commerces, 112 m², sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée menant à une cuisine, un salon séjour de 36 m², une... Voir plus
112 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb
51 REIMS LA NEUVILLETTE Maison Reims 6 pièces 112 m2

Descriptif

Réf : 12554
REF : Guy Hoquet RETHEL vous présente cette maison mitoyenne de 6 pièces REIMS LA NEUVILETTE proche des écoles et commerces, 112 m², sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée menant à une cuisine, un salon séjour de 36 m², une... Voir plus
112 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1970
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
WC
1
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
213 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 213 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
46 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1920€ au 01/01/2021

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À vendre à RETHEL (08300), notre agence Guy Hoquet REIMS NORD est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 99 m² et de 132 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison avec un étage. Elle s'organise comme suit : une entrée, un beau séjour/salle à manger de 32 m², trois chambres de 11 m² à 16 m², une cuisine, une salle d'eau, un débarras et des combles.

Elle possède également un grenier. Pour un accès internet haut débit, elle est raccordée à la fibre optique. Une terrasse lui confère un gain d'espace appréciable.

Concernant votre véhicule, elle possède un garage.

Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Rethel et Amagne-Lucquy à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N51 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et deux boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de Caen anime les environs chaque jeudi matin.

Son prix de vente est de 212 550 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS NORD pour une première visite de cette propriété en vente.
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À deux pas du tramway ST THOMAS (ligne TRAM et BUS), laissez vous charmer par cette maison de 5 pièces de 130 m² avec garage, petite terrasse et véranda en copropriété, syndic bénévole.

Le rez-de-chaussée de cette maison offre une entrée, un salon/séjour , une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, des toilettes et un placard ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage, un palier dessert une salle de douche ainsi que 3 chambres.

Pour plus d'espace, un grenier pouvant être complètement aménagé.
Une véranda ainsi qu'une cave complètent le bien.

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage.

Cette maison peut-être divisée en deux appartements / maisons, possédant deux entrées distinctes.

La maison se trouve dans un quartier calme : Saint-Thomas et son marché juste à côté place Luton chaque jeudi.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Des commerces tels qu'une épicerie, commerces d'alimentation, une boulangerie, un laboratoire, vétérinaire? sont situés à moins de 5 minutes à pied.

Niveau transports, on trouve des lignes de bus, la gare Reims ainsi que la ligne de tramway TRAM (ST THOMAS).
Et bus de nuit également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX pour une première visite de cette maison en vente.
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Guy Hoquet Tinqueux a le plaisir de vous présenter cette maison familiale T7 à rafraichir de 107m² avec jardin, terrasse, garage et cave .

Idéale pour une famille en quête d'un projet de rafraichissement, elle offre de multiples possibilités pour crée la maison de vos rêves.

Les caractéristiques de la propriété :
Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Cuisine à rafraîchir offrant un beau potentiel de modernisation.
Quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou un espace de loisir.

Coté extérieur :
Un jardin arboré, une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air.
Pour agrémenter ce bien, un garage privatif pour abriter votre véhicule et vos équipements.
Une cave spacieuse, pour le stockage ou pour aménager une cave à vin, champagne ?

Pourquoi choisir cette maison ?
Son secteur : Située dans un secteur familiale de Reims.
Son potentiel : Une maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisse libre cours à votre créativité.

Cette maison est proposée à l'achat pour 224 700€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À deux pas de l'arrêt de tramway BELGES (ligne TRAM), votre agence Guy Hoquet TINQUEUX est heureuse de vous présenter cette maison de 82 m² à vendre à REIMS (51100).

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un beau salon/séjour, une cuisine américaine équipée et des toilettes. À l'étage, vous pouvez accéder à trois chambres ainsi qu'une salle de bain et ses WC.
Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

Une terrasse est présente pour un supplément d'espace appréciable. Cette maison comporte des équipements tels que la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants.

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Cette maison est située dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a quatre lignes de bus (14, 03, 18 et 04) ainsi que la ligne de tramway TRAM (BELGES) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Le marché Avenue de Laon anime le quartier chaque lundi matin.

Elle est à vendre pour la somme de 204 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX pour une première visite de cette maison en vente.

10 Avenue Jean Jaurès

08300 RETHEL

Guy Hoquet
Collaborateur JOSEPH LEBRUN

Votre conseiller

JOSEPH LEBRUN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
08h30 - 12h00 / 13h30 - 18h00
Mardi
08h30 - 12h00 / 13h30 - 18h00
Mercredi
08h30 - 12h00 / 13h30 - 18h00
Jeudi
08h30 - 12h00 / 13h30 - 18h00
Vendredi
08h30 - 12h00 / 13h30 - 18h00
Samedi
08h30 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé